Pisos en alquiler en Utande
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Utande. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Utande
¿Está limitado el alquiler en Utande?
En Utande el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Utande
Con 31 habitantes, Utande está entre los municipios más pequeños de Guadalajara. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
De 39 habitantes en 2020 a 31 en 2025: Utande ha perdido 8 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Utande están Gajanejos (3 km), Muduex (3 km), Casas de San Galindo (4 km), Miralrío (5 km). El mayor de los vecinos es Muduex, con 104 habitantes a 3 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 288 municipios de Guadalajara, Utande es el 230º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Guadalajara, Utande está al noreste de Guadalajara, a unos 31 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −20,5% frente al +8,9% de media en Guadalajara. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 93 municipios, 76 de ellos más poblados que Utande. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Utande no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Y lo hace mientras 42 de los 69 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Utande
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 39 | — | |
| 2021 | 37 | −2 | |
| 2022 | 34 | −3 | |
| 2023 | 33 | −1 | |
| 2024 | 31 | −2 | |
| 2025 | 31 | 0 |
De los 288 municipios de Guadalajara, Utande ocupa el puesto 229 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Guadalajara, con 92.834 habitantes, a 31 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Utande
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Utande, en datos
Utande tenía 31 habitantes en 2025, frente a los 39 de 2020: ha perdido 8 vecinos en cinco años (-20,5 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 288 municipios de Guadalajara, Utande ocupa el puesto 229 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Guadalajara, con 92.834 habitantes, a 31 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Utande
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 39 | — | |
| 2021 | 37 | −2 | |
| 2022 | 34 | −3 | |
| 2023 | 33 | −1 | |
| 2024 | 31 | −2 | |
| 2025 | 31 | 0 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Utande
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Utande?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Utande. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Utande?
No. Utande no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Utande, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Utande tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Utande es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Utande
Estos son los municipios que rodean a Utande. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Gajanejos 3 km
- Muduex 3 km
- Casas de San Galindo 4 km
- Miralrío 5 km
- Villanueva de Argecilla 6 km
- Ledanca 7 km
- Valdearenas 7 km
- Jadraque 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muchas gracias a consultng por su gran experiencia,he alquilado una casa i se han ocupado de todo con gran profesionalidad,muy amables todo el equipo,recomendable al 100x100.
Agradecido por el servicio prestado. Muy eficientes y profesionales. Sin duda los recomiendo.
Muy amables,trato cercano y siempre resuelven cualquier duda. En mi caso Ana y Silvia han sido quienes me han atendido y tengo que decir que chapó,un 10.
El equipo de Consultin nos ha encantado. Con profesionalidad, seriedad, amabilidad y eficacia ha tramitado en tiempo récord la venta de la vivienda que habíamos heredado. Los vendedores estamos muy satisfechos de sus servicios, y creemos qu…
Muy recomendable! una gran selección de apartamentos. Equipo de profesionales. Gente decente, confiable, honesta! Ivan, Sonia y Gulnara, gracias por su trabajo.
Muy contenta de los servicios prestado por Consultin y su asesoramiento jurídico. Despacho totalmente recomendable
Dinos qué piso buscas en Utande
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Utande, antes de que salga en los portales. Es gratis.
- Regístrate en un minuto, solo con tu correo.
- Crea tu búsqueda: zona, precio y lo que no puede faltar.
Compartir esta página
Se genera una imagen con el titular y la entradilla, lista para publicar. El reel se monta al pedirlo.