Pisos en alquiler en Urraul Bajo
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Urraul Bajo. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Urraul Bajo
¿Está limitado el alquiler en Urraul Bajo?
En Urraul Bajo el alquiler no está limitado.
Comunidad Foral de Navarra no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Urraul Bajo
Urraul Bajo es un municipio de 330 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
El padrón ha subido de 317 habitantes en 2020 a 330 en 2025: 13 más. Un crecimiento sostenido significa demanda real, y eso significa que fijar el precio mirando operaciones de hace dos años deja dinero encima de la mesa.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Urraul Bajo están Lumbier (4 km), Liédena (9 km), Izagaondoa (10 km), Ibargoiti (11 km). A 4 km está Lumbier, con 1.330 habitantes: unas 4 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Urraul Bajo va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Urraul Bajo ocupa el puesto 145 de los 271 municipios de Navarra por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Navarra, Urraul Bajo está al este de Pamplona/Iruña, a unos 29 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +4,1% aquí frente al +3,3% de media en Navarra. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 67 municipios, 21 de ellos más poblados que Urraul Bajo. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Urraul Bajo no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 41 municipios que tiene a menos de 25 km, 22 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Urraul Bajo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 317 | — | |
| 2021 | 307 | −10 | |
| 2022 | 324 | +17 | |
| 2023 | 326 | +2 | |
| 2024 | 323 | −3 | |
| 2025 | 330 | +7 |
De los 271 municipios de Navarra, Urraul Bajo ocupa el puesto 145 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Pamplona/Iruña, con 209.094 habitantes, a 29 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Urraul Bajo
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Urraul Bajo, en datos
Urraul Bajo tenía 330 habitantes en 2025, frente a los 317 de 2020: ha ganado 13 vecinos en cinco años (+4,1 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 271 municipios de Navarra, Urraul Bajo ocupa el puesto 145 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Pamplona/Iruña, con 209.094 habitantes, a 29 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Urraul Bajo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 317 | — | |
| 2021 | 307 | −10 | |
| 2022 | 324 | +17 | |
| 2023 | 326 | +2 | |
| 2024 | 323 | −3 | |
| 2025 | 330 | +7 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Urraul Bajo
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Urraul Bajo?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Urraul Bajo. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Urraul Bajo?
No. Urraul Bajo no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Urraul Bajo, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Urraul Bajo tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Urraul Bajo es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Urraul Bajo
Estos son los municipios que rodean a Urraul Bajo. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Lumbier 4 km
- Liédena 9 km
- Izagaondoa 10 km
- Aibar/Oibar 11 km
- Aoiz/Agoitz 11 km
- Ibargoiti 11 km
- Leache/Leatxe 11 km
- Lónguida/Longida 11 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 376 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Sin problemas
Han sido muy profesionales y rápidos en la redacción del contrato y la entrega de llaves, no te marean como muchas inmobiliarias un 10/10
Muchas gracias a consultng por su gran experiencia,he alquilado una casa i se han ocupado de todo con gran profesionalidad,muy amables todo el equipo,recomendable al 100x100.
Gestiones rápidas y diligentes con un tratamiento exquisito. Máxima confianza.
Recomiendo los consultores de esta oficina, y a la Anna en especial, nos ha ayudado mucho no solamente como una profesional, sino como persona también. ¡Muchas gracias! ¡Os deseamos muchos éxitos en el campo profesional!
Un servicio estupendo y rapido satisfecha con todo el equipo de consultin, muy atentos y colaboradores
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