Pisos en alquiler en Urdiain
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Urdiain. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Urdiain
¿Está limitado el alquiler en Urdiain?
En Urdiain el alquiler no está limitado.
Comunidad Foral de Navarra no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Urdiain
647 habitantes tiene Urdiain, y esa cifra marca el ritmo: pocas operaciones, plazos largos y precios sostenidos porque nadie tiene prisa.
Urdiain mantiene su población: 661 en 2020, 647 en 2025. Ni crece ni se vacía, y eso da un mercado tranquilo donde el precio correcto se sabe de antemano y el equivocado no se corrige solo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Urdiain están Iturmendi (1 km), Altsasu/Alsasua (3 km), Bakaiku (3 km), Olazti/Olazagutía (5 km). A 3 km está Altsasu/Alsasua, con 7.717 habitantes: unas 11,9 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Urdiain va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Urdiain ocupa el puesto 107 de los 271 municipios de Navarra por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Navarra, Urdiain está al oeste de Pamplona/Iruña, a unos 41 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −2,1% frente al +3,3% de media en Navarra. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 106 municipios, 46 de ellos más poblados que Urdiain. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Urdiain no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Su máximo lo tocó en 2021 con 664 habitantes, 17 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 43 de los 63 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Urdiain
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 661 | — | |
| 2021 | 664 | +3 | |
| 2022 | 636 | −28 | |
| 2023 | 638 | +2 | |
| 2024 | 642 | +4 | |
| 2025 | 647 | +5 |
De los 271 municipios de Navarra, Urdiain ocupa el puesto 107 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Pamplona/Iruña, con 209.094 habitantes, a 41 km en línea recta.
Municipios cercanos a Urdiain
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Urdiain, en datos
Urdiain tenía 647 habitantes en 2025, frente a los 661 de 2020: ha perdido 14 vecinos en cinco años (-2,1 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 271 municipios de Navarra, Urdiain ocupa el puesto 107 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Pamplona/Iruña, con 209.094 habitantes, a 41 km en línea recta.
Evolución del padrón en Urdiain
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 661 | — | |
| 2021 | 664 | +3 | |
| 2022 | 636 | −28 | |
| 2023 | 638 | +2 | |
| 2024 | 642 | +4 | |
| 2025 | 647 | +5 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Urdiain
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Urdiain?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Urdiain. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Urdiain?
No. Urdiain no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Urdiain, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Urdiain tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Urdiain es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Urdiain
Estos son los municipios que rodean a Urdiain. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Iturmendi 1 km
- Altsasu/Alsasua 3 km
- Bakaiku 3 km
- Olazti/Olazagutía 5 km
- Etxarri Aranatz 7 km
- Ziordia 8 km
- Arbizu 9 km
- Ergoiena 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Superan en positivo las expectativas, Ana una excelente profesional, clara, rápida y atenciosa. Muy satisfechos
Segunda transacción que hago con ellos y todo perfecto. Muy bien servicio
He podido realizar mis gestiones de compra venta de una vivienda con ellos y super encantada . Profesionalidad, dedicación, puntualidad e interés!!! Siempre atentos en todo, y trabajan súper rápido. Un diez por ellos. Muchas gracias por to…
Muy contenta con el servicio ofrecido tanto por los asesores inmobiliarios como por los abogados de Consultin. Totalmente recomendables.
Muy recomendable! una gran selección de apartamentos. Equipo de profesionales. Gente decente, confiable, honesta! Ivan, Sonia y Gulnara, gracias por su trabajo.
He quedado muy satisfecho, volveré. Gracias por todo.
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