Pisos en alquiler en Tubilla del Agua
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Tubilla del Agua. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Tubilla del Agua
¿Está limitado el alquiler en Tubilla del Agua?
En Tubilla del Agua el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Tubilla del Agua
Tubilla del Agua tiene 126 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
El padrón ha pasado de 136 habitantes en 2020 a 126 en 2025: 10 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Tubilla del Agua están Valle de Sedano (4 km), Sargentes de la Lora (9 km), Úrbel del Castillo (10 km), Montorio (14 km). El mayor de los vecinos es Valle de Sedano, con 402 habitantes a 4 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Tubilla del Agua ocupa el puesto 169 de los 371 municipios de Burgos por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Burgos, Tubilla del Agua está al norte de Burgos, a unos 41 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −7,4% frente al +1,1% de media en Burgos. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 34 municipios, 16 de ellos más poblados que Tubilla del Agua. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Tubilla del Agua no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2021 con 142 habitantes, 16 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 22 municipios a menos de 25 km, 8 crecen y 14 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Tubilla del Agua
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 136 | — | |
| 2021 | 142 | +6 | |
| 2022 | 135 | −7 | |
| 2023 | 140 | +5 | |
| 2024 | 128 | −12 | |
| 2025 | 126 | −2 |
De los 371 municipios de Burgos, Tubilla del Agua ocupa el puesto 169 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Burgos, con 177.402 habitantes, a 41 km en línea recta.
Municipios cercanos a Tubilla del Agua
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Tubilla del Agua, en datos
Tubilla del Agua tenía 126 habitantes en 2025, frente a los 136 de 2020: ha perdido 10 vecinos en cinco años (-7,4 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 371 municipios de Burgos, Tubilla del Agua ocupa el puesto 169 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Burgos, con 177.402 habitantes, a 41 km en línea recta.
Evolución del padrón en Tubilla del Agua
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 136 | — | |
| 2021 | 142 | +6 | |
| 2022 | 135 | −7 | |
| 2023 | 140 | +5 | |
| 2024 | 128 | −12 | |
| 2025 | 126 | −2 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Tubilla del Agua
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Tubilla del Agua?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Tubilla del Agua. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Tubilla del Agua?
No. Tubilla del Agua no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Tubilla del Agua, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Tubilla del Agua tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Tubilla del Agua es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Tubilla del Agua
Estos son los municipios que rodean a Tubilla del Agua. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Valle de Sedano 4 km
- Sargentes de la Lora 9 km
- Úrbel del Castillo 10 km
- Montorio 14 km
- Basconcillos del Tozo 15 km
- Los Altos 16 km
- Valle de Zamanzas 17 km
- Abajas 20 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Excelente servicio de CONSULTIN. Tanto Anna como Iván fueron muy profesionales y atentos en todo momento. Desde su conocimiento del mercado inmobiliario, destaco la atención personalizada, su disponibilidad y resolución ante mis preguntas…
Máxima profesionalidad y comunicación! Lo tienen todo para ser los ¡MEJORES! Un gran equipo, los recomiendo 100%
Buen trato, buena gestión y con mucha rapidez. Todas la gestiones ejecutadas de 10.
Muy bien atendido satisfecho de todo!👌
Muchas gracias a consultng por su gran experiencia,he alquilado una casa i se han ocupado de todo con gran profesionalidad,muy amables todo el equipo,recomendable al 100x100.
Sin duda, hemos recibido una atención excelente!! Muy resolutivos y eficaces a la hora d resolver problemas. Muchas gracias !!
Dinos qué piso buscas en Tubilla del Agua
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Tubilla del Agua, antes de que salga en los portales. Es gratis.
- Regístrate en un minuto, solo con tu correo.
- Crea tu búsqueda: zona, precio y lo que no puede faltar.
Compartir esta página
Se genera una imagen con el titular y la entradilla, lista para publicar. El reel se monta al pedirlo.