Pisos en alquiler en Tierzo
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Tierzo. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Tierzo
¿Está limitado el alquiler en Tierzo?
En Tierzo el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Tierzo
Tierzo es un municipio de 32 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
Tierzo tenía 55 habitantes en 2020 y hoy tiene 32: 23 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Tierzo están Valhermoso (5 km), Baños de Tajo (5 km), Terzaga (6 km), Fuembellida (6 km). El mayor de los vecinos es Taravilla, con 38 habitantes a 7 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 288 municipios de Guadalajara, Tierzo es el 226º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Guadalajara, Tierzo se sitúa al este de Guadalajara, a unos 105 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −41,8% frente al +8,9% de media en Guadalajara. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 56 municipios, 37 de ellos más poblados que Tierzo. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Tierzo no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 40 municipios a menos de 25 km, 12 crecen y 28 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Tierzo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 55 | — | |
| 2021 | 48 | −7 | |
| 2022 | 36 | −12 | |
| 2023 | 37 | +1 | |
| 2024 | 34 | −3 | |
| 2025 | 32 | −2 |
De los 288 municipios de Guadalajara, Tierzo ocupa el puesto 225 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Guadalajara, con 92.834 habitantes, a 105 km en línea recta.
Municipios cercanos a Tierzo
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Tierzo, en datos
Tierzo tenía 32 habitantes en 2025, frente a los 55 de 2020: ha perdido 23 vecinos en cinco años (-41,8 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 288 municipios de Guadalajara, Tierzo ocupa el puesto 225 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Guadalajara, con 92.834 habitantes, a 105 km en línea recta.
Evolución del padrón en Tierzo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 55 | — | |
| 2021 | 48 | −7 | |
| 2022 | 36 | −12 | |
| 2023 | 37 | +1 | |
| 2024 | 34 | −3 | |
| 2025 | 32 | −2 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Tierzo
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Tierzo?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Tierzo. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Tierzo?
No. Tierzo no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Tierzo, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Tierzo tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Tierzo es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Tierzo
Estos son los municipios que rodean a Tierzo. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Baños de Tajo 5 km
- Valhermoso 5 km
- Fuembellida 6 km
- Terzaga 6 km
- Taravilla 7 km
- Torremochuela 8 km
- Castilnuevo 9 km
- Pinilla de Molina 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy buena comunicación desde el principio y todo ha ido súper rápido. Nos han ido informando en todo momento de todas las gestiones. Desde el comercial, Jordi, que fue super rápido y flexible en toda la operación, hasta Iván que se preocupó…
De confiança. Sempre amb un bon servei.
Personal muy antento y empresa de gran profesionalidad. He quedado muy contenta con sus servicios han sido de gran ayuda.
UNAS SEMANAS ATRÁS HE DECIDIDO COMPRAR UN PISO Y HE FIRMADO UN CONTRATO DE ARRAS ENTREGANDO UNAS CANTIDADES QUE ERAN MÁS DE LO NORMAL. POR MOTIVOS ECONÓMICOS Y LABORALES ME VI OBLIGADO ROMPER EL CONTRATO DE ARRAS Y NO SEGUIR CON LA COMPRA D…
Gracias por la atención y profesionalidad de los abogados de Consultin
Muy profesionales y eficientes, los recomiendo totalmente.
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