Pisos en alquiler en Tamames
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Tamames. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Tamames
¿Está limitado el alquiler en Tamames?
En Tamames el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Tamames
Tamames tiene 781 habitantes: tamaño de pueblo con vida propia pero sin mercado profundo. Las referencias de precio las conoce todo el mundo y el margen para pedir de más es escaso.
Tamames mantiene su población: 784 en 2020, 781 en 2025. Ni crece ni se vacía, y eso da un mercado tranquilo donde el precio correcto se sabe de antemano y el equivocado no se corrige solo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Tamames están Aldeanueva de la Sierra (5 km), Abusejo (6 km), Puebla de Yeltes (7 km), Rinconada de la Sierra, La (7 km). Ninguno de ellos supera a Tamames en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
De los 362 municipios de Salamanca, Tamames es el 35º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Salamanca, Tamames está al suroeste de Salamanca, a unos 49 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: −0,4% aquí frente al −0,1% de media en Salamanca. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 78 municipios, 3 de ellos más poblados que Tamames. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Tamames no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su máximo lo tocó en 2022 con 811 habitantes, 30 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 60 municipios a menos de 25 km, 12 crecen y 45 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Tamames
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 784 | — | |
| 2021 | 783 | −1 | |
| 2022 | 811 | +28 | |
| 2023 | 792 | −19 | |
| 2024 | 785 | −7 | |
| 2025 | 781 | −4 |
De los 362 municipios de Salamanca, Tamames ocupa el puesto 35 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 49 km en línea recta.
Municipios cercanos a Tamames
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Tamames, en datos
Tamames tenía 781 habitantes en 2025, frente a los 784 de 2020: ha perdido 3 vecinos en cinco años (-0,4 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 362 municipios de Salamanca, Tamames ocupa el puesto 35 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 49 km en línea recta.
Evolución del padrón en Tamames
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 784 | — | |
| 2021 | 783 | −1 | |
| 2022 | 811 | +28 | |
| 2023 | 792 | −19 | |
| 2024 | 785 | −7 | |
| 2025 | 781 | −4 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Tamames
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Tamames?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Tamames. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Tamames?
No. Tamames no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Tamames, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Tamames tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Tamames es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Tamames
Estos son los municipios que rodean a Tamames. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Aldeanueva de la Sierra 5 km
- Abusejo 6 km
- Puebla de Yeltes 7 km
- La Rinconada de la Sierra 7 km
- Tejeda y Segoyuela 8 km
- Sepulcro-Hilario 9 km
- La Bastida 10 km
- Cereceda de la Sierra 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 376 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Excelentes profesionales, justo lo que necesitaba y lo hicieron todo de manera muy rápida y eficaz, muy agradecido y encantado por sus servicios, los recomiendo 100%
Muy buen trabajo, han vendido el piso muy rápido y lo han hecho todo muy fácil. Sólo como algo negativo, decir que es algo caro.
Muy profesionales y eficientes, los recomiendo totalmente.
Muy recomendable! una gran selección de apartamentos. Equipo de profesionales. Gente decente, confiable, honesta! Ivan, Sonia y Gulnara, gracias por su trabajo.
Recomiendo los consultores de esta oficina, y a la Anna en especial, nos ha ayudado mucho no solamente como una profesional, sino como persona también. ¡Muchas gracias! ¡Os deseamos muchos éxitos en el campo profesional!
El trato inmejorable. Muy amables y profesionales. Muy buen asesoramiento. Muchas gracias Ivan.
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