Pisos en alquiler en Santa María del Campo Rus
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Santa María del Campo Rus. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Santa María del Campo Rus
¿Está limitado el alquiler en Santa María del Campo Rus?
En Santa María del Campo Rus el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Santa María del Campo Rus
Santa María del Campo Rus tiene 527 habitantes: tamaño de pueblo con vida propia pero sin mercado profundo. Las referencias de precio las conoce todo el mundo y el margen para pedir de más es escaso.
Santa María del Campo Rus tenía 565 habitantes en 2020 y hoy tiene 527: 38 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Santa María del Campo Rus están Pinarejo (6 km), Alberca de Záncara, La (8 km), Cañavate, El (9 km), Carrascosa de Haro (11 km). El mayor de los vecinos es Alberca de Záncara, La, con 1.504 habitantes a 8 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 237 municipios de Cuenca, Santa María del Campo Rus es el 57º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Cuenca, Santa María del Campo Rus se sitúa al suroeste de Cuenca, a unos 62 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −6,7% frente al +1,3% de media en Cuenca. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 40 municipios, 10 de ellos más poblados que Santa María del Campo Rus. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Santa María del Campo Rus no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su entorno va en la misma dirección: de los 28 municipios a menos de 25 km, 6 crecen y 22 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Santa María del Campo Rus, en datos
Santa María del Campo Rus tenía 527 habitantes en 2025, frente a los 565 de 2020: ha perdido 38 vecinos en cinco años (-6,7 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 237 municipios de Cuenca, Santa María del Campo Rus ocupa el puesto 57 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cuenca, con 53.600 habitantes, a 62 km en línea recta.
Evolución del padrón en Santa María del Campo Rus
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 565 | — | |
| 2021 | 534 | −31 | |
| 2022 | 522 | −12 | |
| 2023 | 531 | +9 | |
| 2024 | 525 | −6 | |
| 2025 | 527 | +2 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Santa María del Campo Rus
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Santa María del Campo Rus?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Santa María del Campo Rus. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Santa María del Campo Rus?
No. Santa María del Campo Rus no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Santa María del Campo Rus, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Santa María del Campo Rus tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Santa María del Campo Rus es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Santa María del Campo Rus
Estos son los municipios que rodean a Santa María del Campo Rus. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Santa María del Campo Rus
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Santa María del Campo Rus, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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