Pisos en alquiler en San Román de Hornija
1 inmueble anunciado en San Román de Hornija desde 650 €/mes, de particulares e inmobiliarias, reunidos de los principales portales.
1 inmueble en alquiler en San Román de Hornija anunciado en otro portal
Reunimos los inmuebles en alquiler en San Román de Hornija que se anuncian en Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Milanuncios y otros portales. Hoy hay 1, por 650 € al mes; 1 lo anuncia un particular.
Vivir en San Román de Hornija
¿Está limitado el alquiler en San Román de Hornija?
En San Román de Hornija el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es San Román de Hornija
San Román de Hornija es un municipio de 295 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
El padrón ha pasado de 307 habitantes en 2020 a 295 en 2025: 12 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de San Román de Hornija están Villafranca de Duero (6 km), Morales de Toro (6 km), Toro (10 km), Castronuño (10 km). A 10 km está Toro, con 8.336 habitantes: unas 28,3 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde San Román de Hornija va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
San Román de Hornija ocupa el puesto 82 de los 224 municipios de Valladolid por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Valladolid, San Román de Hornija está al oeste de Valladolid, a unos 50 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −3,9% frente al +1,6% de media en Valladolid. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 71 municipios, 24 de ellos más poblados que San Román de Hornija. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de San Román de Hornija no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su entorno va en la misma dirección: de los 46 municipios a menos de 25 km, 11 crecen y 35 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
San Román de Hornija, en datos
San Román de Hornija tenía 295 habitantes en 2025, frente a los 307 de 2020: ha perdido 12 vecinos en cinco años (-3,9 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 224 municipios de Valladolid, San Román de Hornija ocupa el puesto 83 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Valladolid, con 302.614 habitantes, a 50 km en línea recta.
Evolución del padrón en San Román de Hornija
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 307 | — | |
| 2021 | 303 | −4 | |
| 2022 | 301 | −2 | |
| 2023 | 289 | −12 | |
| 2024 | 301 | +12 | |
| 2025 | 295 | −6 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en San Román de Hornija
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en San Román de Hornija?
Hoy hay 1 inmueble anunciado en San Román de Hornija en otros portales, desde 650 € al mes: los tienes en esta misma página. Publicados directamente en ConsultIn todavía no hay ninguno; si dejas tu búsqueda, te avisamos de los que entren.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en San Román de Hornija?
No. San Román de Hornija no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en San Román de Hornija, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a San Román de Hornija tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en San Román de Hornija es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de San Román de Hornija
Estos son los municipios que rodean a San Román de Hornija. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en San Román de Hornija
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en San Román de Hornija, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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