Pisos en alquiler en San Martín de Pusa
Todavía no tenemos inmuebles publicados en San Martín de Pusa. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en San Martín de Pusa
¿Está limitado el alquiler en San Martín de Pusa?
En San Martín de Pusa el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es San Martín de Pusa
San Martín de Pusa ronda los 623 habitantes. Es el tamaño en el que la oferta es escasa pero la demanda también: una vivienda bien puesta no tiene competencia y una mal puesta no se visita.
De 629 a 623 habitantes entre 2020 y 2025. La estabilidad es buena noticia para quien pone una vivienda en el mercado: no hay burbuja que corregir ni caída que temer, y las referencias de los últimos años siguen valiendo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de San Martín de Pusa están Villarejo de Montalbán (5 km), Santa Ana de Pusa (7 km), Navalmorales, Los (9 km), San Bartolomé de las Abiertas (9 km). El mayor de los vecinos es Navalmorales, Los, con 2.074 habitantes a 9 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 204 municipios de Toledo, San Martín de Pusa es el 143º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Toledo, San Martín de Pusa está al oeste de Toledo, a unos 53 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −1,0% frente al +6,7% de media en Toledo. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 35 municipios, 21 de ellos más poblados que San Martín de Pusa. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de San Martín de Pusa no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Y lo hace mientras 18 de los 26 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en San Martín de Pusa
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 629 | — | |
| 2021 | 610 | −19 | |
| 2022 | 585 | −25 | |
| 2023 | 590 | +5 | |
| 2024 | 604 | +14 | |
| 2025 | 623 | +19 |
De los 204 municipios de Toledo, San Martín de Pusa ocupa el puesto 143 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Toledo, con 87.216 habitantes, a 53 km en línea recta.
Municipios cercanos a San Martín de Pusa
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
San Martín de Pusa, en datos
San Martín de Pusa tenía 623 habitantes en 2025, frente a los 629 de 2020: ha perdido 6 vecinos en cinco años (-1 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 204 municipios de Toledo, San Martín de Pusa ocupa el puesto 143 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Toledo, con 87.216 habitantes, a 53 km en línea recta.
Evolución del padrón en San Martín de Pusa
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 629 | — | |
| 2021 | 610 | −19 | |
| 2022 | 585 | −25 | |
| 2023 | 590 | +5 | |
| 2024 | 604 | +14 | |
| 2025 | 623 | +19 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en San Martín de Pusa
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en San Martín de Pusa?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en San Martín de Pusa. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en San Martín de Pusa?
No. San Martín de Pusa no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en San Martín de Pusa, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a San Martín de Pusa tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en San Martín de Pusa es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de San Martín de Pusa
Estos son los municipios que rodean a San Martín de Pusa. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Villarejo de Montalbán 5 km
- Santa Ana de Pusa 7 km
- Los Navalmorales 9 km
- San Bartolomé de las Abiertas 9 km
- Malpica de Tajo 13 km
- Retamoso de la Jara 13 km
- Torrecilla de la Jara 15 km
- El Carpio de Tajo 16 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy buena atención,gran profesional Iván..soluciones para cualquier tipo de duda...repetiré
Ha sido un proceso largo para cuadrar la financiación, pero que ha acabado con éxito gracias a la paciencia y seguimiento de Iván y su equipo
Muy buena atención por todos.
Estoy muy agradecida con el equipo de consultin, Iván y Anna por la compraventa que realize ayer, muy atentos, y profesionales, pude cumplir uno de mis sueños tener mi propio piso y ahora toca disfrútarlo💪💪💯
El trato inmejorable. Muy amables y profesionales. Muy buen asesoramiento. Muchas gracias Ivan.
Muy profesionales y atentos.
Dinos qué piso buscas en San Martín de Pusa
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en San Martín de Pusa, antes de que salga en los portales. Es gratis.
- Regístrate en un minuto, solo con tu correo.
- Crea tu búsqueda: zona, precio y lo que no puede faltar.
Compartir esta página
Se genera una imagen con el titular y la entradilla, lista para publicar. El reel se monta al pedirlo.