Pisos en alquiler en San Mamés de Campos
Todavía no tenemos inmuebles publicados en San Mamés de Campos. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en San Mamés de Campos
¿Está limitado el alquiler en San Mamés de Campos?
En San Mamés de Campos el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es San Mamés de Campos
San Mamés de Campos es un municipio de 44 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
San Mamés de Campos tenía 47 habitantes en 2020 y hoy tiene 44: 3 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de San Mamés de Campos están Carrión de los Condes (3 km), Valde-Ucieza (5 km), Villalcázar de Sirga (5 km), Arconada (6 km). A 3 km está Carrión de los Condes, con 1.997 habitantes: unas 45,4 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde San Mamés de Campos va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 191 municipios de Palencia, San Mamés de Campos es el 170º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Palencia, San Mamés de Campos está al norte de Palencia, a unos 41 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −6,4% frente al −1,0% de media en Palencia. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 86 municipios, 75 de ellos más poblados que San Mamés de Campos. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de San Mamés de Campos no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2021 con 49 habitantes, 5 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 62 municipios a menos de 25 km, 18 crecen y 43 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en San Mamés de Campos
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 47 | — | |
| 2021 | 49 | +2 | |
| 2022 | 43 | −6 | |
| 2023 | 46 | +3 | |
| 2024 | 49 | +3 | |
| 2025 | 44 | −5 |
De los 191 municipios de Palencia, San Mamés de Campos ocupa el puesto 170 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palencia, con 77.466 habitantes, a 41 km en línea recta.
Municipios cercanos a San Mamés de Campos
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
San Mamés de Campos, en datos
San Mamés de Campos tenía 44 habitantes en 2025, frente a los 47 de 2020: ha perdido 3 vecinos en cinco años (-6,4 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 191 municipios de Palencia, San Mamés de Campos ocupa el puesto 170 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palencia, con 77.466 habitantes, a 41 km en línea recta.
Evolución del padrón en San Mamés de Campos
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 47 | — | |
| 2021 | 49 | +2 | |
| 2022 | 43 | −6 | |
| 2023 | 46 | +3 | |
| 2024 | 49 | +3 | |
| 2025 | 44 | −5 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en San Mamés de Campos
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en San Mamés de Campos?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en San Mamés de Campos. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en San Mamés de Campos?
No. San Mamés de Campos no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en San Mamés de Campos, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a San Mamés de Campos tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en San Mamés de Campos es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de San Mamés de Campos
Estos son los municipios que rodean a San Mamés de Campos. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Carrión de los Condes 3 km
- Valde-Ucieza 5 km
- Villalcázar de Sirga 5 km
- Arconada 6 km
- Nogal de las Huertas 7 km
- Calzada de los Molinos 8 km
- Villarmentero de Campos 8 km
- Lomas 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy profesional, Iván q es quien me ha atendido, se nota q sabe mucho de su trabajo y tiene buenísimos consejos. He salido super contenta y volveré para más gestiones.Totalmente recomendado.
Ana es muy maja
Confié en ellos para la venta de mi casa y lo gestionaron excelente.Grandes profesionales, destacando a Silvia, que recomiendo siempre a todos cuando sé que necesitan asesoramiento de 10.
Muy contento con los abogados de Consultin, buscaba asesoramiento para una reclamación y me lo han solucionado todo muy rápido.
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