Pisos en alquiler en San Clemente
3 inmuebles anunciados en San Clemente desde 450 €/mes, de particulares e inmobiliarias, reunidos de los principales portales.
3 inmuebles en alquiler en San Clemente anunciados en otros portales
Reunimos los inmuebles en alquiler en San Clemente que se anuncian en Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Milanuncios y otros portales. Hoy hay 3, de 450 a 1.600 € al mes; 2 los anuncian particulares.
Chalet en San Clemente
500 €/mes
80 m² · 2 hab. · 2 baños
Particular · Fotocasa
Ver el inmuebleChalet en calle Escobares, 23, San Clemente
1.600 €/mes
159 m² · 3 hab. · 2 baños
Particular · Fotocasa
Ver el inmuebleChalet en cuesta Iranzo, 31, San Clemente
450 €/mes
55 m² · 1 hab. · 1 baño
Inmobiliaria · Idealista
Ver el inmuebleVivir en San Clemente
¿Está limitado el alquiler en San Clemente?
En San Clemente el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es San Clemente
San Clemente tiene 6.797 habitantes, suficiente para que haya movimiento constante: varias viviendas compitiendo a la vez, precios conocidos y plazos razonables.
El padrón ha pasado de 7.015 habitantes en 2020 a 6.797 en 2025: 218 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de San Clemente están Casas de los Pinos (9 km), Casas de Fernando Alonso (11 km), Vara de Rey (12 km), Provencio, El (13 km). Ninguno de ellos supera a San Clemente en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
Entre los 237 municipios de Cuenca, San Clemente ocupa el puesto 4 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Cuenca, San Clemente se sitúa al suroeste de Cuenca, a unos 79 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −3,1% frente al +1,3% de media en Cuenca. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. De los 28 municipios que hay en treinta kilómetros a la redonda, solo uno es más grande que San Clemente: está en lo alto de su zona y compite con pocos de tú a tú.
Mirado año por año, el recorrido de San Clemente no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su entorno va en la misma dirección: de los 20 municipios a menos de 25 km, 3 crecen y 17 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
San Clemente, en datos
San Clemente tenía 6.797 habitantes en 2025, frente a los 7.015 de 2020: ha perdido 218 vecinos en cinco años (-3,1 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 237 municipios de Cuenca, San Clemente ocupa el puesto 4 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cuenca, con 53.600 habitantes, a 79 km en línea recta.
Evolución del padrón en San Clemente
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 7.015 | — | |
| 2021 | 6.953 | −62 | |
| 2022 | 6.827 | −126 | |
| 2023 | 6.776 | −51 | |
| 2024 | 6.812 | +36 | |
| 2025 | 6.797 | −15 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en San Clemente
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en San Clemente?
Hoy hay 3 inmuebles anunciados en San Clemente en otros portales, desde 450 € al mes: los tienes en esta misma página. Publicados directamente en ConsultIn todavía no hay ninguno; si dejas tu búsqueda, te avisamos de los que entren.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en San Clemente?
No. San Clemente no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en San Clemente, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a San Clemente tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en San Clemente es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de San Clemente
Estos son los municipios que rodean a San Clemente. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en San Clemente
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en San Clemente, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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