Pisos en alquiler en El Rosario
Todavía no tenemos inmuebles publicados en El Rosario. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en El Rosario
¿Está limitado el alquiler en Rosario, El?
En Rosario, El el alquiler no está limitado.
Canarias no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Rosario, El
Rosario, El suma 17.958 habitantes. En un municipio así no se vende «en Rosario, El»: se vende en un barrio concreto, y esa diferencia pesa en el precio más que ninguna otra cosa.
De 17.496 a 17.958 habitantes en cinco años, 462 más. La población crece y con ella los interesados potenciales. Conviene valorar con datos recientes: el mercado de hace dos años ya no es este.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Rosario, El están Tacoronte (5 km), Sauzal, El (7 km), Matanza de Acentejo, La (8 km), Tegueste (8 km). A 9 km está San Cristóbal de La Laguna, con 161.108 habitantes: unas 9 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Rosario, El va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
De los 54 municipios de Santa Cruz de Tenerife, Rosario, El es el 16º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Santa Cruz de Tenerife, Rosario, El queda al oeste de Santa Cruz de Tenerife y a solo 11 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su evolución va en línea con la de la provincia: +2,6% aquí frente al +3,6% de media en Santa Cruz de Tenerife. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 17 municipios, 8 de ellos más poblados que Rosario, El. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Rosario, El no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Su máximo lo tocó en 2024 con 17.983 habitantes, 25 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 15 municipios que tiene a menos de 25 km, 15 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Rosario, El
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 17.496 | — | |
| 2021 | 17.590 | +94 | |
| 2022 | 17.750 | +160 | |
| 2023 | 17.866 | +116 | |
| 2024 | 17.983 | +117 | |
| 2025 | 17.958 | −25 |
De los 54 municipios de Santa Cruz de Tenerife, Rosario, El ocupa el puesto 16 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Santa Cruz de Tenerife, con 211.957 habitantes, a 11 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Rosario, El
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
El Rosario, en datos
El Rosario tenía 17.958 habitantes en 2025, frente a los 17.496 de 2020: ha ganado 462 vecinos en cinco años (+2,6 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 54 municipios de Santa Cruz de Tenerife, El Rosario ocupa el puesto 16 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Santa Cruz de Tenerife, con 211.957 habitantes, a 11 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en El Rosario
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 17.496 | — | |
| 2021 | 17.590 | +94 | |
| 2022 | 17.750 | +160 | |
| 2023 | 17.866 | +116 | |
| 2024 | 17.983 | +117 | |
| 2025 | 17.958 | −25 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en El Rosario
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en El Rosario?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en El Rosario. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en El Rosario?
No. El Rosario no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en El Rosario, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a El Rosario tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en El Rosario es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de El Rosario
Estos son los municipios que rodean a El Rosario. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Tacoronte 5 km
- El Sauzal 7 km
- La Matanza de Acentejo 8 km
- Tegueste 8 km
- San Cristóbal de La Laguna 9 km
- La Victoria de Acentejo 9 km
- Candelaria 11 km
- Santa Cruz de Tenerife 11 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Un trato excelente por parte de todo el equipo y sobretodo a Iván! Me lo recomendaron y ha sido muy eficiente en todo. Gracias por toda la ayuda y por las recomendaciones, ya tengo mi piso vendido en 1 semana!!!! Graciasss equipo!!!!!
La experiencia de comprar una vivienda con el equipo de Consultin ha sido excelente.
Perfecto
Nuestra experiencia con la inmobiliaria a sido muy positiva, porque después de más de 2 años de tener el piso en venta lo cojido Consulting y antes de lo Esperado Y lo tenían vendido.
Ens han asesorat amb molta amabilitat i coneixement sobre el tema.
Estoy muy agradecida con el equipo de consultin, Iván y Anna por la compraventa que realize ayer, muy atentos, y profesionales, pude cumplir uno de mis sueños tener mi propio piso y ahora toca disfrútarlo💪💪💯
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