Pisos en alquiler en Pulgar
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Pulgar. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Pulgar
¿Está limitado el alquiler en Pulgar?
En Pulgar el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Pulgar
Con 1.608 habitantes, Pulgar se mueve tanto por el boca a boca como por los portales. Quien busca aquí suele ser de la zona y llega sabiendo lo que se pagó en la calle de al lado.
De 1.491 a 1.608 habitantes: 117 más en cinco años. El municipio atrae residentes nuevos, así que la demanda ya no es solo de aquí. Eso amplía el mercado y sostiene los precios.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Pulgar están Cuerva (5 km), Noez (7 km), Totanés (7 km), Casasbuenas (10 km). El mayor de los vecinos es Gálvez, con 3.044 habitantes a 10 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Pulgar ocupa el puesto 102 de los 204 municipios de Toledo por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Toledo, Pulgar está al suroeste de Toledo, a unos 23 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +7,8% aquí frente al +6,7% de media en Toledo. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 31 municipios, 15 de ellos más poblados que Pulgar. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Pulgar no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 25 municipios que tiene a menos de 25 km, 21 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Pulgar
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.491 | — | |
| 2021 | 1.484 | −7 | |
| 2022 | 1.491 | +7 | |
| 2023 | 1.528 | +37 | |
| 2024 | 1.600 | +72 | |
| 2025 | 1.608 | +8 |
De los 204 municipios de Toledo, Pulgar ocupa el puesto 102 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Toledo, con 87.216 habitantes, a 23 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Pulgar
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Pulgar, en datos
Pulgar tenía 1.608 habitantes en 2025, frente a los 1.491 de 2020: ha ganado 117 vecinos en cinco años (+7,8 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 204 municipios de Toledo, Pulgar ocupa el puesto 102 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Toledo, con 87.216 habitantes, a 23 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Pulgar
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.491 | — | |
| 2021 | 1.484 | −7 | |
| 2022 | 1.491 | +7 | |
| 2023 | 1.528 | +37 | |
| 2024 | 1.600 | +72 | |
| 2025 | 1.608 | +8 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Pulgar
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Pulgar?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Pulgar. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Pulgar?
No. Pulgar no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Pulgar, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Pulgar tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Pulgar es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Pulgar
Estos son los municipios que rodean a Pulgar. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Cuerva 5 km
- Noez 7 km
- Totanés 7 km
- Casasbuenas 10 km
- Gálvez 10 km
- Mazarambroz 12 km
- Polán 12 km
- Las Ventas con Peña Aguilera 13 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Molt bona feina, Han venut el pis molt ràpid i ho han fet tot molt fàcil. Només com a cosa negativa, dir que es una mica car. Però si no vols preocupacions son ideals
He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecabl…
He alquilado una vivienda con ellos. Y he de decir que son un encanto el equipo de profesionales de la inmobiliaria. Un trato estupendo por ambas partes. Tanto Anna la chica que nos atendió y nos enseñó la vivienda, como Inma la chica que n…
Estoy muy contenta con sus servicios rápidos y buenos tratos.Muchas gracias por consultin.
Personal muy amable, cercano y eficiente. Mi proceso ha sido muy largo y en todo momento se han preocupado por cualquier gestión, visita al inmueble y lo que más valoro es que han simpatizado con la situación en todo momento. Volvería a con…
Sin duda, hemos recibido una atención excelente!! Muy resolutivos y eficaces a la hora d resolver problemas. Muchas gracias !!
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