Pisos en alquiler en Puebla de Almenara
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Puebla de Almenara. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Puebla de Almenara
¿Está limitado el alquiler en Puebla de Almenara?
En Puebla de Almenara el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Puebla de Almenara
Con 294 habitantes, Puebla de Almenara está entre los municipios más pequeños de Cuenca. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
Puebla de Almenara tenía 344 habitantes en 2020 y hoy tiene 294: 50 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Puebla de Almenara están Almonacid del Marquesado (6 km), Hontanaya (8 km), Almendros (9 km), Villarejo de Fuentes (10 km). A 11 km está Villamayor de Santiago, con 2.336 habitantes: unas 7,9 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Puebla de Almenara va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Puebla de Almenara ocupa el puesto 88 de los 237 municipios de Cuenca por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Cuenca, Puebla de Almenara se sitúa al suroeste de Cuenca, a unos 66 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −14,5% frente al +1,3% de media en Cuenca. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 39 municipios, 21 de ellos más poblados que Puebla de Almenara. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Puebla de Almenara no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 28 municipios a menos de 25 km, 11 crecen y 16 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Puebla de Almenara
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 344 | — | |
| 2021 | 334 | −10 | |
| 2022 | 311 | −23 | |
| 2023 | 331 | +20 | |
| 2024 | 312 | −19 | |
| 2025 | 294 | −18 |
De los 237 municipios de Cuenca, Puebla de Almenara ocupa el puesto 88 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cuenca, con 53.600 habitantes, a 66 km en línea recta.
Municipios cercanos a Puebla de Almenara
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Puebla de Almenara, en datos
Puebla de Almenara tenía 294 habitantes en 2025, frente a los 344 de 2020: ha perdido 50 vecinos en cinco años (-14,5 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 237 municipios de Cuenca, Puebla de Almenara ocupa el puesto 88 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cuenca, con 53.600 habitantes, a 66 km en línea recta.
Evolución del padrón en Puebla de Almenara
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 344 | — | |
| 2021 | 334 | −10 | |
| 2022 | 311 | −23 | |
| 2023 | 331 | +20 | |
| 2024 | 312 | −19 | |
| 2025 | 294 | −18 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Puebla de Almenara
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Puebla de Almenara?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Puebla de Almenara. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Puebla de Almenara?
No. Puebla de Almenara no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Puebla de Almenara, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Puebla de Almenara tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Puebla de Almenara es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Puebla de Almenara
Estos son los municipios que rodean a Puebla de Almenara. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Almonacid del Marquesado 6 km
- Hontanaya 8 km
- Almendros 9 km
- Villarejo de Fuentes 10 km
- El Hito 11 km
- Tresjuncos 11 km
- Villamayor de Santiago 11 km
- Pozorrubio de Santiago 12 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 376 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muchas gracias a consultng por su gran experiencia,he alquilado una casa i se han ocupado de todo con gran profesionalidad,muy amables todo el equipo,recomendable al 100x100.
Empresa muy profesional, eficiente y resolutiva, totalmente recomendable. Son personas encantadoras y auténticos profesionales que facilitan el proceso en todo momento. ¡Muy agradecida por todo!
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Muy recomendable! una gran selección de apartamentos. Equipo de profesionales. Gente decente, confiable, honesta! Ivan, Sonia y Gulnara, gracias por su trabajo.
A pesar de la distancia, han hecho un buen trabajo , serio y profesional.recomendable!
Han sido muy profesionales y rápidos en la redacción del contrato y la entrega de llaves, no te marean como muchas inmobiliarias un 10/10
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