Pisos en alquiler en Poveda de la Sierra
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Poveda de la Sierra. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Poveda de la Sierra
¿Está limitado el alquiler en Poveda de la Sierra?
En Poveda de la Sierra el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Poveda de la Sierra
Poveda de la Sierra es un municipio de 99 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
Poveda de la Sierra tenía 114 habitantes en 2020 y hoy tiene 99: 15 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Poveda de la Sierra están Peñalén (4 km), Valsalobre (6 km), Cueva del Hierro (7 km), Taravilla (8 km). El mayor de los vecinos es Beteta, con 253 habitantes a 9 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Poveda de la Sierra ocupa el puesto 115 de los 288 municipios de Guadalajara por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Guadalajara, Poveda de la Sierra se sitúa al este de Guadalajara, a unos 95 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −13,2% frente al +8,9% de media en Guadalajara. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 50 municipios, 13 de ellos más poblados que Poveda de la Sierra. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Poveda de la Sierra no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2021 con 116 habitantes, 17 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 31 municipios a menos de 25 km, 13 crecen y 18 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Poveda de la Sierra
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 114 | — | |
| 2021 | 116 | +2 | |
| 2022 | 116 | 0 | |
| 2023 | 113 | −3 | |
| 2024 | 105 | −8 | |
| 2025 | 99 | −6 |
De los 288 municipios de Guadalajara, Poveda de la Sierra ocupa el puesto 114 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Guadalajara, con 92.834 habitantes, a 96 km en línea recta.
Municipios cercanos a Poveda de la Sierra
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Poveda de la Sierra, en datos
Poveda de la Sierra tenía 99 habitantes en 2025, frente a los 114 de 2020: ha perdido 15 vecinos en cinco años (-13,2 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 288 municipios de Guadalajara, Poveda de la Sierra ocupa el puesto 114 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Guadalajara, con 92.834 habitantes, a 96 km en línea recta.
Evolución del padrón en Poveda de la Sierra
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 114 | — | |
| 2021 | 116 | +2 | |
| 2022 | 116 | 0 | |
| 2023 | 113 | −3 | |
| 2024 | 105 | −8 | |
| 2025 | 99 | −6 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Poveda de la Sierra
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Poveda de la Sierra?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Poveda de la Sierra. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Poveda de la Sierra?
No. Poveda de la Sierra no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Poveda de la Sierra, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Poveda de la Sierra tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Poveda de la Sierra es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Poveda de la Sierra
Estos son los municipios que rodean a Poveda de la Sierra. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Peñalén 4 km
- Valsalobre 6 km
- Cueva del Hierro 7 km
- Taravilla 8 km
- Beteta 9 km
- Baños de Tajo 10 km
- Masegosa 11 km
- Peralejos de las Truchas 12 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Mi experiencia ha sido genial. Un trato amable y muy cercano. Me atendieron en seguida aclarando las dudas que tenía. IVAN UN GRAN PROFESIONAL Y PERSONA. Totalmente recomendable!!
Recomendable, excelente trato y profesionalidad, sobre todo Iván y Iman
Un trato y una profesionalidad inmejorable!! Lo recomiendo 100% , sin duda alguna volveré a contar con vosotros para futuras gestiones...Mil gracias por todo!!!
La experiencia de comprar una vivienda con el equipo de Consultin ha sido excelente.
Muy profesionales y eficientes, los recomiendo totalmente.
Muy buen servicio. Grandes profesionales. Muy recomendables
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