Pisos en alquiler en Pobladura de Valderaduey
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Pobladura de Valderaduey. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Pobladura de Valderaduey
¿Está limitado el alquiler en Pobladura de Valderaduey?
En Pobladura de Valderaduey el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Pobladura de Valderaduey
Pobladura de Valderaduey es un municipio de 34 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
El padrón ha pasado de 40 habitantes en 2020 a 34 en 2025: 6 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Pobladura de Valderaduey están Castronuevo (2 km), Aspariegos (6 km), Bustillo del Oro (7 km), Malva (7 km). A 8 km está Belver de los Montes, con 252 habitantes: unas 7,4 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Pobladura de Valderaduey va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 246 municipios de Zamora, Pobladura de Valderaduey es el 245º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Zamora, Pobladura de Valderaduey está al noreste de Zamora, a unos 29 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −15,0% frente al −3,2% de media en Zamora. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 90 municipios, 89 de ellos más poblados que Pobladura de Valderaduey. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Pobladura de Valderaduey no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 58 municipios a menos de 25 km, 11 crecen y 46 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Pobladura de Valderaduey
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 40 | — | |
| 2021 | 39 | −1 | |
| 2022 | 37 | −2 | |
| 2023 | 37 | 0 | |
| 2024 | 35 | −2 | |
| 2025 | 34 | −1 |
De los 246 municipios de Zamora, Pobladura de Valderaduey ocupa el puesto 245 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zamora, con 59.815 habitantes, a 29 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Pobladura de Valderaduey
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Pobladura de Valderaduey, en datos
Pobladura de Valderaduey tenía 34 habitantes en 2025, frente a los 40 de 2020: ha perdido 6 vecinos en cinco años (-15 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 246 municipios de Zamora, Pobladura de Valderaduey ocupa el puesto 245 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zamora, con 59.815 habitantes, a 29 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Pobladura de Valderaduey
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 40 | — | |
| 2021 | 39 | −1 | |
| 2022 | 37 | −2 | |
| 2023 | 37 | 0 | |
| 2024 | 35 | −2 | |
| 2025 | 34 | −1 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Pobladura de Valderaduey
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Pobladura de Valderaduey?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Pobladura de Valderaduey. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Pobladura de Valderaduey?
No. Pobladura de Valderaduey no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Pobladura de Valderaduey, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Pobladura de Valderaduey tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Pobladura de Valderaduey es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Pobladura de Valderaduey
Estos son los municipios que rodean a Pobladura de Valderaduey. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Castronuevo 2 km
- Aspariegos 6 km
- Bustillo del Oro 7 km
- Malva 7 km
- Belver de los Montes 8 km
- Cañizo 8 km
- Cerecinos del Carrizal 9 km
- Arquillinos 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Grans profesionals,han venut el meu pis en menys d'un mes.Tot perfecte i sense complicacions,amb total trasnsparencia.Gracies per tot.Recomanable 100%.
De confianza. Siempre con buen servicio.
Muy profesionales y con mucha amabilidad, resolvieron todas mis gestiones 100% recomendable
Personal muy antento y empresa de gran profesionalidad. He quedado muy contenta con sus servicios han sido de gran ayuda.
Agradecer la amabilidad y la profesionalidad por el asesoramiento que nos dio Iván en un subarrendamiento de un piso que finalmente ha salido todo bien. Gracias
UNAS SEMANAS ATRÁS HE DECIDIDO COMPRAR UN PISO Y HE FIRMADO UN CONTRATO DE ARRAS ENTREGANDO UNAS CANTIDADES QUE ERAN MÁS DE LO NORMAL. POR MOTIVOS ECONÓMICOS Y LABORALES ME VI OBLIGADO ROMPER EL CONTRATO DE ARRAS Y NO SEGUIR CON LA COMPRA D…
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