Pisos en alquiler en Piedrahíta
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Piedrahíta. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Piedrahíta
¿Está limitado el alquiler en Piedrahíta?
En Piedrahíta el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Piedrahíta
Con 1.637 habitantes, Piedrahíta se mueve tanto por el boca a boca como por los portales. Quien busca aquí suele ser de la zona y llega sabiendo lo que se pagó en la calle de al lado.
Piedrahíta tenía 1.802 habitantes en 2020 y hoy tiene 1.637: 165 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Piedrahíta están San Miguel de Corneja (4 km), Mesegar de Corneja (4 km), Navaescurial (5 km), San Bartolomé de Corneja (5 km). Ninguno de ellos supera a Piedrahíta en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
Entre los 248 municipios de Ávila, Piedrahíta ocupa el puesto 15 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Ávila, Piedrahíta se sitúa al oeste de Ávila, a unos 61 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −9,2% frente al +1,4% de media en Ávila. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. De los 89 municipios que hay en treinta kilómetros a la redonda, solo uno es más grande que Piedrahíta: está en lo alto de su zona y compite con pocos de tú a tú.
Mirado año por año, el recorrido de Piedrahíta no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Su entorno va en la misma dirección: de los 68 municipios a menos de 25 km, 11 crecen y 56 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Piedrahíta
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.802 | — | |
| 2021 | 1.754 | −48 | |
| 2022 | 1.720 | −34 | |
| 2023 | 1.662 | −58 | |
| 2024 | 1.637 | −25 | |
| 2025 | 1.637 | 0 |
De los 248 municipios de Ávila, Piedrahíta ocupa el puesto 15 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 61 km en línea recta.
Municipios cercanos a Piedrahíta
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Piedrahíta, en datos
Piedrahíta tenía 1.637 habitantes en 2025, frente a los 1.802 de 2020: ha perdido 165 vecinos en cinco años (-9,2 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 248 municipios de Ávila, Piedrahíta ocupa el puesto 15 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 61 km en línea recta.
Evolución del padrón en Piedrahíta
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.802 | — | |
| 2021 | 1.754 | −48 | |
| 2022 | 1.720 | −34 | |
| 2023 | 1.662 | −58 | |
| 2024 | 1.637 | −25 | |
| 2025 | 1.637 | 0 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Piedrahíta
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Piedrahíta?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Piedrahíta. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Piedrahíta?
No. Piedrahíta no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Piedrahíta, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Piedrahíta tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Piedrahíta es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Piedrahíta
Estos son los municipios que rodean a Piedrahíta. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Mesegar de Corneja 4 km
- San Miguel de Corneja 4 km
- Navaescurial 5 km
- San Bartolomé de Corneja 5 km
- Santiago del Collado 5 km
- Malpartida de Corneja 6 km
- Becedillas 7 km
- Hoyorredondo 7 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy contenta con todos los profesionales, un trato maravilloso! Sin duda volvería a llevar mi divorcio con ellos!
Muy profesional, Iván q es quien me ha atendido, se nota q sabe mucho de su trabajo y tiene buenísimos consejos. He salido super contenta y volveré para más gestiones.Totalmente recomendado.
A pesar de la distancia, han hecho un buen trabajo , serio y profesional.recomendable!
Inmobiliaria absolutamente recomendable en todos los sentidos, agradecer a Anna su recomendación y a Iván por atenderme sin problema, es una persona cercana, empática, paciente, con una educación exquisita y totalmente transparente. Siempre…
Muy buena atencion, lo recomiendo un trato genial
El trato inmejorable. Muy amables y profesionales. Muy buen asesoramiento. Muchas gracias Ivan.
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