Pisos en alquiler en Pedraza de Campos
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Pedraza de Campos. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Pedraza de Campos
¿Está limitado el alquiler en Pedraza de Campos?
En Pedraza de Campos el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Pedraza de Campos
Con 73 habitantes, Pedraza de Campos está entre los municipios más pequeños de Palencia. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
El padrón ha pasado de 95 habitantes en 2020 a 73 en 2025: 22 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Pedraza de Campos están Torremormojón (4 km), Baquerín de Campos (5 km), Mazariegos (5 km), Villamartín de Campos (7 km). A 8 km está Ampudia, con 588 habitantes: unas 8,1 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Pedraza de Campos va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 191 municipios de Palencia, Pedraza de Campos es el 133º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Palencia, Pedraza de Campos queda al oeste de Palencia y a solo 14 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −23,2% frente al −1,0% de media en Palencia. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 72 municipios, 55 de ellos más poblados que Pedraza de Campos. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Pedraza de Campos no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 2. Su entorno va en la misma dirección: de los 48 municipios a menos de 25 km, 17 crecen y 29 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Pedraza de Campos
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 95 | — | |
| 2021 | 74 | −21 | |
| 2022 | 76 | +2 | |
| 2023 | 76 | 0 | |
| 2024 | 72 | −4 | |
| 2025 | 73 | +1 |
De los 191 municipios de Palencia, Pedraza de Campos ocupa el puesto 132 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palencia, con 77.466 habitantes, a 14 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Pedraza de Campos
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Pedraza de Campos, en datos
Pedraza de Campos tenía 73 habitantes en 2025, frente a los 95 de 2020: ha perdido 22 vecinos en cinco años (-23,2 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 191 municipios de Palencia, Pedraza de Campos ocupa el puesto 132 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palencia, con 77.466 habitantes, a 14 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Pedraza de Campos
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 95 | — | |
| 2021 | 74 | −21 | |
| 2022 | 76 | +2 | |
| 2023 | 76 | 0 | |
| 2024 | 72 | −4 | |
| 2025 | 73 | +1 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Pedraza de Campos
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Pedraza de Campos?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Pedraza de Campos. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Pedraza de Campos?
No. Pedraza de Campos no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Pedraza de Campos, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Pedraza de Campos tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Pedraza de Campos es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Pedraza de Campos
Estos son los municipios que rodean a Pedraza de Campos. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Torremormojón 4 km
- Baquerín de Campos 5 km
- Mazariegos 5 km
- Villamartín de Campos 7 km
- Ampudia 8 km
- Autilla del Pino 8 km
- Castromocho 9 km
- Santa Cecilia del Alcor 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Super amables majos y siempre te encuentran solucion los recomiendo para buscar pisos etc.😊😊
Mi experiencia ha sido genial. Un trato amable y muy cercano. Me atendieron en seguida aclarando las dudas que tenía. IVAN UN GRAN PROFESIONAL Y PERSONA. Totalmente recomendable!!
Muy contento con esta inmobiliaria, personal muy atento y cercano, dando respuesta a cualquier duda que pueda surgir. Muy profesional!!! La recomiendo!!!
Muy buena atención y profesionalidad
Grans profesionals,han venut el meu pis en menys d'un mes.Tot perfecte i sense complicacions,amb total trasnsparencia.Gracies per tot.Recomanable 100%.
Agradecido por el servicio prestado. Muy eficientes y profesionales. Sin duda los recomiendo.
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