Pisos en alquiler en Padrón
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Padrón. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Padrón
¿Está limitado el alquiler en Padrón?
En Padrón el alquiler no está limitado.
Galicia sí ha declarado zonas tensionadas, pero Padrón no está entre ellas: el precio lo pone el propietario y no hay tope legal.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Padrón
Padrón tiene 8.334 habitantes, suficiente para que haya movimiento constante: varias viviendas compitiendo a la vez, precios conocidos y plazos razonables.
Padrón mantiene su población: 8.366 en 2020, 8.334 en 2025. Ni crece ni se vacía, y eso da un mercado tranquilo donde el precio correcto se sabe de antemano y el equivocado no se corrige solo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Padrón están Pontecesures (3 km), Dodro (4 km), Valga (5 km), Rois (5 km). El mayor de los vecinos es Teo, con 18.968 habitantes a 11 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 91 municipios de A Coruña, Padrón es el 24º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de A Coruña, Padrón se sitúa al suroeste de Coruña, A, a unos 73 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su evolución va en línea con la de la provincia: −0,4% aquí frente al +1,1% de media en A Coruña. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 33 municipios, 13 de ellos más poblados que Padrón. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Padrón no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su entorno va en la misma dirección: de los 27 municipios a menos de 25 km, 10 crecen y 17 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Padrón
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 8.366 | — | |
| 2021 | 8.317 | −49 | |
| 2022 | 8.349 | +32 | |
| 2023 | 8.355 | +6 | |
| 2024 | 8.256 | −99 | |
| 2025 | 8.334 | +78 |
De los 91 municipios de A Coruña, Padrón ocupa el puesto 24 por población. La ciudad más poblada de la provincia es A Coruña, con 251.543 habitantes, a 74 km en línea recta.
Municipios cercanos a Padrón
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Padrón, en datos
Padrón tenía 8.334 habitantes en 2025, frente a los 8.366 de 2020: ha perdido 32 vecinos en cinco años (-0,4 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 91 municipios de A Coruña, Padrón ocupa el puesto 24 por población. La ciudad más poblada de la provincia es A Coruña, con 251.543 habitantes, a 74 km en línea recta.
Evolución del padrón en Padrón
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 8.366 | — | |
| 2021 | 8.317 | −49 | |
| 2022 | 8.349 | +32 | |
| 2023 | 8.355 | +6 | |
| 2024 | 8.256 | −99 | |
| 2025 | 8.334 | +78 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Padrón
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Padrón?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Padrón. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Padrón?
No. Padrón no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Padrón, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Padrón tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Padrón es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Padrón
Estos son los municipios que rodean a Padrón. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Gracias por la venta tan rápida de mi piso
Gracias a todo el equipo por hacer posible mi primera hipoteca. Recomiendo 100%
Gracias a la profesionalidad, empatía y buen trato del equipo, en especial a las Anas, he logrado en tiempo récord un piso en Barcelona. Buen trabajo chicas. Éxitos!!!
Mi experiencia fue excepcional. Desde el primer contacto, su equipo demostró un nivel impresionante de profesionalismo y conocimiento en su campo. Recomiendo 100%!
Personal muy antento y empresa de gran profesionalidad. He quedado muy contenta con sus servicios han sido de gran ayuda.
Trato inmejorable, atención personalizada y concreta en todo momento. Totalmente recomendable.
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