Pisos en alquiler en Orgaz
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Orgaz. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Orgaz
¿Está limitado el alquiler en Orgaz?
En Orgaz el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Orgaz
Con 2.639 habitantes, Orgaz tiene mercado propio. Es una ventaja y un aviso: hay interesados, pero también otras viviendas con las que la tuya se compara directamente.
El padrón ha subido de 2.605 habitantes en 2020 a 2.639 en 2025: 34 más. Un crecimiento sostenido significa demanda real, y eso significa que fijar el precio mirando operaciones de hace dos años deja dinero encima de la mesa.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Orgaz están Manzaneque (7 km), Villaminaya (7 km), Mascaraque (9 km), Sonseca (9 km). A 9 km está Sonseca, con 11.452 habitantes: unas 4,3 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Orgaz va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Orgaz ocupa el puesto 71 de los 204 municipios de Toledo por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Toledo, Orgaz está al sureste de Toledo, a unos 26 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: +1,3% frente al +6,7% de media en Toledo. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 28 municipios, 10 de ellos más poblados que Orgaz. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Orgaz no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 21 municipios que tiene a menos de 25 km, 16 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Orgaz
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.605 | — | |
| 2021 | 2.625 | +20 | |
| 2022 | 2.584 | −41 | |
| 2023 | 2.600 | +16 | |
| 2024 | 2.595 | −5 | |
| 2025 | 2.639 | +44 |
De los 204 municipios de Toledo, Orgaz ocupa el puesto 71 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Toledo, con 87.216 habitantes, a 26 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Orgaz
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Orgaz, en datos
Orgaz tenía 2.639 habitantes en 2025, frente a los 2.605 de 2020: ha ganado 34 vecinos en cinco años (+1,3 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 204 municipios de Toledo, Orgaz ocupa el puesto 71 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Toledo, con 87.216 habitantes, a 26 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Orgaz
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.605 | — | |
| 2021 | 2.625 | +20 | |
| 2022 | 2.584 | −41 | |
| 2023 | 2.600 | +16 | |
| 2024 | 2.595 | −5 | |
| 2025 | 2.639 | +44 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Orgaz
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Orgaz?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Orgaz. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Orgaz?
No. Orgaz no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Orgaz, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Orgaz tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Orgaz es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Orgaz
Estos son los municipios que rodean a Orgaz. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Manzaneque 7 km
- Villaminaya 7 km
- Mascaraque 9 km
- Sonseca 9 km
- Mora 10 km
- Ajofrín 11 km
- Chueca 11 km
- Marjaliza 11 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Alquilé el piso con ellos y el servicio fue excepcional.
Personal muy antento y empresa de gran profesionalidad. He quedado muy contenta con sus servicios han sido de gran ayuda.
Fantástico equipo, eficientes y profesionales, gran trato personal con los clientes, sobre todo Ivan e Imán, grandes personas , en labor con el resto de equipo
Ens han asesorat amb molta amabilitat i coneixement sobre el tema.
Recomiendo los consultores de esta oficina, y a la Anna en especial, nos ha ayudado mucho no solamente como una profesional, sino como persona también. ¡Muchas gracias! ¡Os deseamos muchos éxitos en el campo profesional!
El trato inmejorable. Muy amables y profesionales. Muy buen asesoramiento. Muchas gracias Ivan.
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