Pisos en alquiler en Ordes
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Ordes. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Ordes
¿Está limitado el alquiler en Ordes?
En Ordes el alquiler no está limitado.
Galicia sí ha declarado zonas tensionadas, pero Ordes no está entre ellas: el precio lo pone el propietario y no hay tope legal.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Ordes
Con 12.990 habitantes, Ordes tiene un mercado maduro: varios barrios con precios distintos, obra nueva compitiendo con segunda mano y demanda de toda la comarca.
El padrón ha subido de 12.625 habitantes en 2020 a 12.990 en 2025: 365 más. Un crecimiento sostenido significa demanda real, y eso significa que fijar el precio mirando operaciones de hace dos años deja dinero encima de la mesa.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Ordes están Oroso (9 km), Frades (10 km), Tordoia (11 km), Mesía (12 km). Ninguno de ellos supera a Ordes en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
De los 91 municipios de A Coruña, Ordes es el 16º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de A Coruña, Ordes está al sur de Coruña, A, a unos 33 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +2,9% aquí frente al +1,1% de media en A Coruña. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 27 municipios, 8 de ellos más poblados que Ordes. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Ordes no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 19 municipios que tiene a menos de 25 km, 11 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Ordes
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 12.625 | — | |
| 2021 | 12.605 | −20 | |
| 2022 | 12.589 | −16 | |
| 2023 | 12.669 | +80 | |
| 2024 | 12.772 | +103 | |
| 2025 | 12.990 | +218 |
De los 91 municipios de A Coruña, Ordes ocupa el puesto 16 por población. La ciudad más poblada de la provincia es A Coruña, con 251.543 habitantes, a 33 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Ordes
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Ordes, en datos
Ordes tenía 12.990 habitantes en 2025, frente a los 12.625 de 2020: ha ganado 365 vecinos en cinco años (+2,9 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 91 municipios de A Coruña, Ordes ocupa el puesto 16 por población. La ciudad más poblada de la provincia es A Coruña, con 251.543 habitantes, a 33 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Ordes
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 12.625 | — | |
| 2021 | 12.605 | −20 | |
| 2022 | 12.589 | −16 | |
| 2023 | 12.669 | +80 | |
| 2024 | 12.772 | +103 | |
| 2025 | 12.990 | +218 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Ordes
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Ordes?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Ordes. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Ordes?
No. Ordes no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Ordes, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Ordes tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Ordes es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Ordes
Estos son los municipios que rodean a Ordes. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Oroso 9 km
- Frades 10 km
- Tordoia 11 km
- Mesía 12 km
- Trazo 12 km
- Cerceda 13 km
- Pino, O 16 km
- Carral 17 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muchisimas gracias por la ayuda y por la información! Muy profesionales! Recomiendo sus servicios a todo el mundo.
Muy amables,trato cercano y siempre resuelven cualquier duda. En mi caso Ana y Silvia han sido quienes me han atendido y tengo que decir que chapó,un 10.
Muy buena comunicación desde el principio y todo ha ido súper rápido. Nos han ido informando en todo momento de todas las gestiones. Desde el comercial, Jordi, que fue super rápido y flexible en toda la operación, hasta Iván que se preocupó…
Muy contento con esta inmobiliaria, personal muy atento y cercano, dando respuesta a cualquier duda que pueda surgir. Muy profesional!!! La recomiendo!!!
Solución de tus problemas no dudes en llamarlos
Agradecido por el servicio prestado. Muy eficientes y profesionales. Sin duda los recomiendo.
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