Pisos en alquiler en Olesa de Montserrat
2 inmuebles anunciados en Olesa de Montserrat desde 1.300 €/mes, de particulares e inmobiliarias, reunidos de los principales portales.
2 inmuebles en alquiler en Olesa de Montserrat anunciados en otros portales
Reunimos los inmuebles en alquiler en Olesa de Montserrat que se anuncian en Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Milanuncios y otros portales. Hoy hay 2, de 1.300 a 2.300 € al mes; 1 lo anuncia un particular.
Vivir en Olesa de Montserrat
¿Está limitado el alquiler en Olesa de Montserrat?
Olesa de Montserrat es zona de mercado residencial tensionado.
El precio del alquiler está limitado por ley. En un contrato nuevo el propietario no puede pedir más de lo que marcaba el contrato anterior, y si la vivienda no se ha alquilado en los últimos cinco años el tope lo fija el índice de referencia del Estado.
Lo declaró Cataluña al amparo de la Ley 12/2023, y lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Olesa de Montserrat
Olesa de Montserrat, con 24.966 habitantes, es uno de los municipios de referencia de Barcelona. Hay demanda todo el año y oferta suficiente para que el precio de salida marque la diferencia entre cerrar en semanas o en meses.
Olesa de Montserrat ha ganado 822 habitantes desde 2020, hasta los 24.966 actuales. Ese crecimiento sostiene la demanda y acorta plazos: el riesgo no es quedarse sin interesados, es quedarse corto en el precio.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Olesa de Montserrat están Viladecavalls (3 km), Abrera (4 km), Esparreguera (4 km), Ullastrell (5 km). Ninguno de ellos supera a Olesa de Montserrat en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
De los 311 municipios de Barcelona, Olesa de Montserrat es el 41º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Barcelona, Olesa de Montserrat está al noroeste de Barcelona, a unos 28 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +3,4% aquí frente al +4,2% de media en Barcelona. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 132 municipios, 30 de ellos más poblados que Olesa de Montserrat. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Olesa de Montserrat no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 91 municipios que tiene a menos de 25 km, 86 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Olesa de Montserrat, en datos
Olesa de Montserrat tenía 24.966 habitantes en 2025, frente a los 24.144 de 2020: ha ganado 822 vecinos en cinco años (+3,4 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 311 municipios de Barcelona, Olesa de Montserrat ocupa el puesto 41 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Barcelona, con 1.731.649 habitantes, a 28 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Olesa de Montserrat
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 24.144 | — | |
| 2021 | 24.132 | −12 | |
| 2022 | 24.272 | +140 | |
| 2023 | 24.446 | +174 | |
| 2024 | 24.677 | +231 | |
| 2025 | 24.966 | +289 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Olesa de Montserrat
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Olesa de Montserrat?
Hoy hay 2 inmuebles anunciados en Olesa de Montserrat en otros portales, desde 1.300 € al mes: los tienes en esta misma página. Publicados directamente en ConsultIn todavía no hay ninguno; si dejas tu búsqueda, te avisamos de los que entren.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Olesa de Montserrat?
Sí. Olesa de Montserrat está declarado zona de mercado residencial tensionado, así que la renta de los contratos nuevos no puede subir libremente: se topa con la del contrato anterior o con el índice de referencia, según el caso. Tienes con qué negociar.
Si no encuentro nada en Olesa de Montserrat, ¿dónde miro?
Los municipios de al lado con algo publicado ahora mismo son Manresa (a 20 km, 15 inmuebles), Sallent (a 30 km, 1 inmueble) y Súria (a 34 km, 2 inmuebles). También puedes dejar tu búsqueda abierta a varios municipios a la vez.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Olesa de Montserrat es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Olesa de Montserrat
Manresa es el municipio más cercano con 15 inmuebles publicados ahora mismo: está a 20 km en línea recta de Olesa de Montserrat. Si te encaja moverte un poco, ahí tienes más donde elegir.
Dinos qué piso buscas en Olesa de Montserrat
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Olesa de Montserrat, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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