Pisos en alquiler en Naut Aran
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Naut Aran. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Naut Aran
¿Está limitado el alquiler en Naut Aran?
En Naut Aran el alquiler no está limitado.
Cataluña sí ha declarado zonas tensionadas, pero Naut Aran no está entre ellas: el precio lo pone el propietario y no hay tope legal.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Naut Aran
Naut Aran tiene 1.902 habitantes: tamaño de pueblo con vida propia pero sin mercado profundo. Las referencias de precio las conoce todo el mundo y el margen para pedir de más es escaso.
Naut Aran ha ganado 66 habitantes desde 2020, hasta los 1.902 actuales. Ese crecimiento sostiene la demanda y acorta plazos: el riesgo no es quedarse sin interesados, es quedarse corto en el precio.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Naut Aran están Vielha e Mijaran (11 km), Alt Àneu (13 km), Vilamòs (16 km), Bòrdes, Es (17 km). El mayor de los vecinos es Vielha e Mijaran, con 5.865 habitantes a 11 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 231 municipios de Lleida, Naut Aran es el 42º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Lleida, Naut Aran se sitúa al norte de Lleida, a unos 121 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su evolución va en línea con la de la provincia: +3,6% aquí frente al +4,0% de media en Lleida. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. De los 18 municipios que hay en treinta kilómetros a la redonda, solo uno es más grande que Naut Aran: está en lo alto de su zona y compite con pocos de tú a tú.
Mirado año por año, el recorrido de Naut Aran no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2021 con 1.941 habitantes, 39 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 15 municipios que tiene a menos de 25 km, 11 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Naut Aran
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.836 | — | |
| 2021 | 1.941 | +105 | |
| 2022 | 1.923 | −18 | |
| 2023 | 1.921 | −2 | |
| 2024 | 1.899 | −22 | |
| 2025 | 1.902 | +3 |
De los 231 municipios de Lleida, Naut Aran ocupa el puesto 42 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Lleida, con 146.266 habitantes, a 121 km en línea recta.
Municipios cercanos a Naut Aran
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Naut Aran, en datos
Naut Aran tenía 1.902 habitantes en 2025, frente a los 1.836 de 2020: ha ganado 66 vecinos en cinco años (+3,6 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 231 municipios de Lleida, Naut Aran ocupa el puesto 42 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Lleida, con 146.266 habitantes, a 121 km en línea recta.
Evolución del padrón en Naut Aran
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.836 | — | |
| 2021 | 1.941 | +105 | |
| 2022 | 1.923 | −18 | |
| 2023 | 1.921 | −2 | |
| 2024 | 1.899 | −22 | |
| 2025 | 1.902 | +3 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Naut Aran
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Naut Aran?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Naut Aran. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Naut Aran?
No. Naut Aran no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Naut Aran, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Naut Aran tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Naut Aran es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Naut Aran
Estos son los municipios que rodean a Naut Aran. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Vielha e Mijaran 11 km
- Alt Àneu 13 km
- Vilamòs 16 km
- Bòrdes, Es 17 km
- Arres 19 km
- Espot 19 km
- Esterri d'Àneu 19 km
- Bossòst 21 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Sin duda, hemos recibido una atención excelente!! Muy resolutivos y eficaces a la hora d resolver problemas. Muchas gracias !!
Muy profesionales y eficientes, los recomiendo totalmente.
Nuestra experiencia con la inmobiliaria a sido muy positiva, porque después de más de 2 años de tener el piso en venta lo cojido Consulting y antes de lo Esperado Y lo tenían vendido.
Recientemente adquiri una vivienda en la comarca del Bages,en San Vicente de Castellet a través de el asesor inmobiliario Sr Jordi Ribera de Castro colaborador de Consultin. La experiencia ha sido muy positiva,una operación inmobiliaria de…
Mil gracias a la abogada Imán Zaitouni por la atención , comprensión y dedicación. Me ha solucionado mi problema y con la mejor amabilidad la recomiendo 100,%
Gracias por la venta tan rápida de mi piso
Dinos qué piso buscas en Naut Aran
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