Pisos en alquiler en Narrillos del Álamo
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Narrillos del Álamo. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Narrillos del Álamo
¿Está limitado el alquiler en Narrillos del Álamo?
En Narrillos del Álamo el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Narrillos del Álamo
Narrillos del Álamo es un municipio de 56 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
De 72 habitantes en 2020 a 56 en 2025: Narrillos del Álamo ha perdido 16 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Narrillos del Álamo están Armenteros (3 km), Gallegos de Solmirón (4 km), Tala, La (6 km), Mirón, El (6 km). A 8 km está Santa María del Berrocal, con 372 habitantes: unas 6,6 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Narrillos del Álamo va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 248 municipios de Ávila, Narrillos del Álamo es el 205º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Ávila, Narrillos del Álamo se sitúa al oeste de Ávila, a unos 69 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −22,2% frente al +1,4% de media en Ávila. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 113 municipios, 94 de ellos más poblados que Narrillos del Álamo. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Narrillos del Álamo no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 75 municipios a menos de 25 km, 16 crecen y 56 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Narrillos del Álamo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 72 | — | |
| 2021 | 71 | −1 | |
| 2022 | 63 | −8 | |
| 2023 | 60 | −3 | |
| 2024 | 59 | −1 | |
| 2025 | 56 | −3 |
De los 248 municipios de Ávila, Narrillos del Álamo ocupa el puesto 205 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 69 km en línea recta.
Municipios cercanos a Narrillos del Álamo
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Narrillos del Álamo, en datos
Narrillos del Álamo tenía 56 habitantes en 2025, frente a los 72 de 2020: ha perdido 16 vecinos en cinco años (-22,2 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 248 municipios de Ávila, Narrillos del Álamo ocupa el puesto 205 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 69 km en línea recta.
Evolución del padrón en Narrillos del Álamo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 72 | — | |
| 2021 | 71 | −1 | |
| 2022 | 63 | −8 | |
| 2023 | 60 | −3 | |
| 2024 | 59 | −1 | |
| 2025 | 56 | −3 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Narrillos del Álamo
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Narrillos del Álamo?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Narrillos del Álamo. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Narrillos del Álamo?
No. Narrillos del Álamo no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Narrillos del Álamo, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Narrillos del Álamo tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Narrillos del Álamo es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Narrillos del Álamo
Estos son los municipios que rodean a Narrillos del Álamo. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Armenteros 3 km
- Gallegos de Solmirón 4 km
- La Tala 6 km
- El Mirón 6 km
- Arevalillo 8 km
- Santa María del Berrocal 8 km
- Cespedosa de Tormes 9 km
- Horcajo Medianero 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy contenta con el asesoramiento prestado, los recomiendo sin duda.
He tenido un trato muy personal, atento en todo momento, me he sentido muy tranquilo sabiendo que, cualquier trámite que surgiera iba a estar, "Consultin", para solucionarlo. Muy recomendable por mi parte, y solo me queda agradecer a todo e…
Excelentes profesionales, justo lo que necesitaba y lo hicieron todo de manera muy rápida y eficaz, muy agradecido y encantado por sus servicios, los recomiendo 100%
Máxima profesionalidad y comunicación! Lo tienen todo para ser los ¡MEJORES! Un gran equipo, los recomiendo 100%
Personal muy amable, cercano y eficiente. Mi proceso ha sido muy largo y en todo momento se han preocupado por cualquier gestión, visita al inmueble y lo que más valoro es que han simpatizado con la situación en todo momento. Volvería a con…
Muy profesionales y eficientes, los recomiendo totalmente.
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