Pisos en alquiler en Montemolín
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Montemolín. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Montemolín
¿Está limitado el alquiler en Montemolín?
En Montemolín el alquiler no está limitado.
Extremadura no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Montemolín
1.231 habitantes tiene Montemolín, y esa cifra marca el ritmo: pocas operaciones, plazos largos y precios sostenidos porque nadie tiene prisa.
De 1.361 habitantes en 2020 a 1.231 en 2025: Montemolín ha perdido 130 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Montemolín están Puebla del Maestre (9 km), Monesterio (10 km), Calera de León (15 km), Trasierra (16 km). A 17 km está Llerena, con 5.642 habitantes: unas 4,6 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Montemolín va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Montemolín ocupa el puesto 87 de los 163 municipios de Badajoz por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Badajoz, Montemolín se sitúa al sureste de Badajoz, a unos 109 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −9,6% frente al −1,2% de media en Badajoz. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 20 municipios, 9 de ellos más poblados que Montemolín. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Montemolín no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su máximo lo tocó en 2021 con 1.365 habitantes, 134 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 16 municipios a menos de 25 km, 4 crecen y 12 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Montemolín
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.361 | — | |
| 2021 | 1.365 | +4 | |
| 2022 | 1.322 | −43 | |
| 2023 | 1.280 | −42 | |
| 2024 | 1.267 | −13 | |
| 2025 | 1.231 | −36 |
De los 163 municipios de Badajoz, Montemolín ocupa el puesto 87 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Badajoz, con 150.209 habitantes, a 109 km en línea recta.
Municipios cercanos a Montemolín
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Montemolín, en datos
Montemolín tenía 1.231 habitantes en 2025, frente a los 1.361 de 2020: ha perdido 130 vecinos en cinco años (-9,6 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 163 municipios de Badajoz, Montemolín ocupa el puesto 87 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Badajoz, con 150.209 habitantes, a 109 km en línea recta.
Evolución del padrón en Montemolín
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.361 | — | |
| 2021 | 1.365 | +4 | |
| 2022 | 1.322 | −43 | |
| 2023 | 1.280 | −42 | |
| 2024 | 1.267 | −13 | |
| 2025 | 1.231 | −36 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Montemolín
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Montemolín?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Montemolín. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Montemolín?
No. Montemolín no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Montemolín, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Montemolín tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Montemolín es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Montemolín
Estos son los municipios que rodean a Montemolín. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Puebla del Maestre 9 km
- Monesterio 10 km
- Calera de León 15 km
- Trasierra 16 km
- Llerena 17 km
- Fuente de Cantos 18 km
- Bienvenida 19 km
- Casas de Reina 19 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy buena atención y profesionalidad
Gestions ràpides i diligents amb un tractament exquisit. Màxima confiança.
Segunda transacción que hago con ellos y todo perfecto. Muy bien servicio
Muy buen servicio. Grandes profesionales. Muy recomendables
Muy buena atención. Muy buen trato al cliente. Muy de tu a tu, como a mi me gusta. Gracias!
Confié en ellos para la venta de mi casa y lo gestionaron excelente.Grandes profesionales, destacando a Silvia, que recomiendo siempre a todos cuando sé que necesitan asesoramiento de 10.
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