Pisos en alquiler en Montealegre de Campos
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Montealegre de Campos. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Montealegre de Campos
¿Está limitado el alquiler en Montealegre de Campos?
En Montealegre de Campos el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Montealegre de Campos
Montealegre de Campos es un municipio de 105 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
El padrón ha pasado de 110 habitantes en 2020 a 105 en 2025: 5 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Montealegre de Campos están Meneses de Campos (5 km), Villalba de los Alcores (5 km), Valdenebro de los Valles (7 km), Villerías de Campos (7 km). El mayor de los vecinos es Villalba de los Alcores, con 383 habitantes a 5 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 224 municipios de Valladolid, Montealegre de Campos es el 152º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Valladolid, Montealegre de Campos está al noroeste de Valladolid, a unos 31 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −4,5% frente al +1,6% de media en Valladolid. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 69 municipios, 44 de ellos más poblados que Montealegre de Campos. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Montealegre de Campos no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 2. Su entorno va en la misma dirección: de los 48 municipios a menos de 25 km, 18 crecen y 28 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Montealegre de Campos
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 110 | — | |
| 2021 | 103 | −7 | |
| 2022 | 104 | +1 | |
| 2023 | 101 | −3 | |
| 2024 | 105 | +4 | |
| 2025 | 105 | 0 |
De los 224 municipios de Valladolid, Montealegre de Campos ocupa el puesto 152 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Valladolid, con 302.614 habitantes, a 31 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Montealegre de Campos
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Montealegre de Campos, en datos
Montealegre de Campos tenía 105 habitantes en 2025, frente a los 110 de 2020: ha perdido 5 vecinos en cinco años (-4,5 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 224 municipios de Valladolid, Montealegre de Campos ocupa el puesto 152 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Valladolid, con 302.614 habitantes, a 31 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Montealegre de Campos
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 110 | — | |
| 2021 | 103 | −7 | |
| 2022 | 104 | +1 | |
| 2023 | 101 | −3 | |
| 2024 | 105 | +4 | |
| 2025 | 105 | 0 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Montealegre de Campos
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Montealegre de Campos?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Montealegre de Campos. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Montealegre de Campos?
No. Montealegre de Campos no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Montealegre de Campos, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Montealegre de Campos tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Montealegre de Campos es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Montealegre de Campos
Estos son los municipios que rodean a Montealegre de Campos. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Meneses de Campos 5 km
- Villalba de los Alcores 5 km
- Villerías de Campos 7 km
- Valdenebro de los Valles 7 km
- Belmonte de Campos 9 km
- Villanueva de San Mancio 10 km
- Ampudia 11 km
- Boada de Campos 11 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
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Muy agradecidos con la vuestra atención, super eficaz unos profesionales 100/100.
Ens han asesorat amb molta amabilitat i coneixement sobre el tema.
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