Pisos en alquiler en Montcada i Reixac
2 inmuebles anunciados en Montcada i Reixac desde 1.090 €/mes, de particulares e inmobiliarias, reunidos de los principales portales.
2 inmuebles en alquiler en Montcada i Reixac anunciados en otros portales
Reunimos los inmuebles en alquiler en Montcada i Reixac que se anuncian en Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Milanuncios y otros portales. Hoy hay 2, de 1.090 a 2.750 € al mes; 1 lo anuncia un particular.
Vivir en Montcada i Reixac
¿Está limitado el alquiler en Montcada i Reixac?
Montcada i Reixac es zona de mercado residencial tensionado.
El precio del alquiler está limitado por ley. En un contrato nuevo el propietario no puede pedir más de lo que marcaba el contrato anterior, y si la vivienda no se ha alquilado en los últimos cinco años el tope lo fija el índice de referencia del Estado.
Lo declaró Cataluña al amparo de la Ley 12/2023, y lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Montcada i Reixac
Montcada i Reixac suma 37.460 habitantes. En un municipio así no se vende «en Montcada i Reixac»: se vende en un barrio concreto, y esa diferencia pesa en el precio más que ninguna otra cosa.
Montcada i Reixac ha ganado 657 habitantes desde 2020, hasta los 37.460 actuales. Ese crecimiento sostiene la demanda y acorta plazos: el riesgo no es quedarse sin interesados, es quedarse corto en el precio.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Montcada i Reixac están Llagosta, La (2 km), Ripollet (2 km), Santa Perpètua de Mogoda (4 km), Cerdanyola del Vallès (4 km). El mayor de los vecinos es Santa Coloma de Gramenet, con 123.981 habitantes a 5 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 311 municipios de Barcelona, Montcada i Reixac es el 28º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Barcelona, Montcada i Reixac queda al norte de Barcelona y a solo 12 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: +1,8% frente al +4,2% de media en Barcelona. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 112 municipios, 22 de ellos más poblados que Montcada i Reixac. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Montcada i Reixac no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 90 municipios que tiene a menos de 25 km, 85 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Montcada i Reixac, en datos
Montcada i Reixac tenía 37.460 habitantes en 2025, frente a los 36.803 de 2020: ha ganado 657 vecinos en cinco años (+1,8 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 311 municipios de Barcelona, Montcada i Reixac ocupa el puesto 28 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Barcelona, con 1.731.649 habitantes, a 12 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Montcada i Reixac
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 36.803 | — | |
| 2021 | 36.794 | −9 | |
| 2022 | 36.666 | −128 | |
| 2023 | 36.891 | +225 | |
| 2024 | 37.153 | +262 | |
| 2025 | 37.460 | +307 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Montcada i Reixac
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Montcada i Reixac?
Hoy hay 2 inmuebles anunciados en Montcada i Reixac en otros portales, desde 1.090 € al mes: los tienes en esta misma página. Publicados directamente en ConsultIn todavía no hay ninguno; si dejas tu búsqueda, te avisamos de los que entren.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Montcada i Reixac?
Sí. Montcada i Reixac está declarado zona de mercado residencial tensionado, así que la renta de los contratos nuevos no puede subir libremente: se topa con la del contrato anterior o con el índice de referencia, según el caso. Tienes con qué negociar.
Si no encuentro nada en Montcada i Reixac, ¿dónde miro?
Los municipios de al lado con algo publicado ahora mismo son Manresa (a 39 km, 15 inmuebles), Sallent (a 44 km, 1 inmueble) y Balsareny (a 48 km, 1 inmueble). También puedes dejar tu búsqueda abierta a varios municipios a la vez.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Montcada i Reixac es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Montcada i Reixac
Manresa es el municipio más cercano con 15 inmuebles publicados ahora mismo: está a 39 km en línea recta de Montcada i Reixac. Si te encaja moverte un poco, ahí tienes más donde elegir.
Dinos qué piso buscas en Montcada i Reixac
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Montcada i Reixac, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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