Pisos en alquiler en Monleón
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Monleón. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Monleón
¿Está limitado el alquiler en Monleón?
En Monleón el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Monleón
Con 88 habitantes, Monleón está entre los municipios más pequeños de Salamanca. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
De 93 habitantes en 2020 a 88 en 2025: Monleón ha perdido 5 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Monleón están Endrinal (3 km), Santos, Los (5 km), Tornadizo, El (5 km), Herguijuela del Campo (6 km). A 7 km está Linares de Riofrío, con 924 habitantes: unas 10,5 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Monleón va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 362 municipios de Salamanca, Monleón es el 289º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Salamanca, Monleón está al suroeste de Salamanca, a unos 44 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −5,4% frente al −0,1% de media en Salamanca. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 111 municipios, 74 de ellos más poblados que Monleón. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Monleón no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2021 con 96 habitantes, 8 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 87 municipios a menos de 25 km, 18 crecen y 63 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Monleón
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 93 | — | |
| 2021 | 96 | +3 | |
| 2022 | 94 | −2 | |
| 2023 | 89 | −5 | |
| 2024 | 85 | −4 | |
| 2025 | 88 | +3 |
De los 362 municipios de Salamanca, Monleón ocupa el puesto 285 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 44 km en línea recta.
Municipios cercanos a Monleón
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Monleón, en datos
Monleón tenía 88 habitantes en 2025, frente a los 93 de 2020: ha perdido 5 vecinos en cinco años (-5,4 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 362 municipios de Salamanca, Monleón ocupa el puesto 285 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 44 km en línea recta.
Evolución del padrón en Monleón
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 93 | — | |
| 2021 | 96 | +3 | |
| 2022 | 94 | −2 | |
| 2023 | 89 | −5 | |
| 2024 | 85 | −4 | |
| 2025 | 88 | +3 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Monleón
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Monleón?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Monleón. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Monleón?
No. Monleón no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Monleón, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Monleón tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Monleón es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Monleón
Estos son los municipios que rodean a Monleón. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Endrinal 3 km
- Los Santos 5 km
- El Tornadizo 5 km
- Herguijuela del Campo 6 km
- Casafranca 7 km
- Linares de Riofrío 7 km
- La Sierpe 7 km
- San Miguel de Valero 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Estoy muy contenta con sus servicios rápidos y buenos tratos.Muchas gracias por consultin.
Agradecido por el servicio prestado. Muy eficientes y profesionales. Sin duda los recomiendo.
Increíble la profesionalidad. Trato humano y una gran eficiéncia así como rapidez. Totalmente recomendable. El equipo áltamente profesional, especial mención a Iván e Iman. Os agradezco el trabajo y desde luego 100% recomendables. PROFESION…
Muy profesionales y eficientes, los recomiendo totalmente.
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Da gusto de trabajar con un equipo de profesionales con tanta transparencia a la hora de realizar cualquier consulta y operación. Son eficientes y eficaces en todo su ámbito. Se agradece mucho un buen servicio y un inmejorable trato. Sin du…
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