Pisos en alquiler en Monegrillo
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Monegrillo. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Monegrillo
¿Está limitado el alquiler en Monegrillo?
En Monegrillo el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Monegrillo
En Monegrillo viven 378 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
Monegrillo tenía 394 habitantes en 2020 y hoy tiene 378: 16 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Monegrillo están Farlete (9 km), Castejón de Monegros (15 km), Lanaja (16 km), Osera de Ebro (16 km). El mayor de los vecinos es Lanaja, con 1.140 habitantes a 16 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Monegrillo ocupa el puesto 103 de los 293 municipios de Zaragoza por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Zaragoza, Monegrillo está al este de Zaragoza, a unos 39 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −4,1% frente al +2,0% de media en Zaragoza. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 28 municipios, 22 de ellos más poblados que Monegrillo. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Monegrillo no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Y lo hace mientras 8 de los 15 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Monegrillo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 394 | — | |
| 2021 | 389 | −5 | |
| 2022 | 393 | +4 | |
| 2023 | 384 | −9 | |
| 2024 | 380 | −4 | |
| 2025 | 378 | −2 |
De los 293 municipios de Zaragoza, Monegrillo ocupa el puesto 102 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zaragoza, con 693.091 habitantes, a 39 km en línea recta.
Municipios cercanos a Monegrillo
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Monegrillo, en datos
Monegrillo tenía 378 habitantes en 2025, frente a los 394 de 2020: ha perdido 16 vecinos en cinco años (-4,1 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 293 municipios de Zaragoza, Monegrillo ocupa el puesto 102 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zaragoza, con 693.091 habitantes, a 39 km en línea recta.
Evolución del padrón en Monegrillo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 394 | — | |
| 2021 | 389 | −5 | |
| 2022 | 393 | +4 | |
| 2023 | 384 | −9 | |
| 2024 | 380 | −4 | |
| 2025 | 378 | −2 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Monegrillo
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Monegrillo?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Monegrillo. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Monegrillo?
No. Monegrillo no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Monegrillo, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Monegrillo tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Monegrillo es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Monegrillo
Estos son los municipios que rodean a Monegrillo. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Farlete 9 km
- Castejón de Monegros 15 km
- Lanaja 16 km
- Osera de Ebro 16 km
- La Almolda 18 km
- Alcubierre 19 km
- Pina de Ebro 19 km
- Villafranca de Ebro 21 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy amables,trato cercano y siempre resuelven cualquier duda. En mi caso Ana y Silvia han sido quienes me han atendido y tengo que decir que chapó,un 10.
Agradecido por el servicio prestado. Muy eficientes y profesionales. Sin duda los recomiendo.
Gestions ràpides i diligents amb un tractament exquisit. Màxima confiança.
De confiança. Sempre amb un bon servei.
Trato inmejorable, atención personalizada y concreta en todo momento. Totalmente recomendable.
Un trato y una profesionalidad inmejorable!! Lo recomiendo 100% , sin duda alguna volveré a contar con vosotros para futuras gestiones...Mil gracias por todo!!!
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