Pisos en alquiler en Moncalvillo
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Moncalvillo. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Moncalvillo
¿Está limitado el alquiler en Moncalvillo?
En Moncalvillo el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Moncalvillo
Moncalvillo tiene 77 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
Moncalvillo tenía 81 habitantes en 2020 y hoy tiene 77: 4 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Moncalvillo están Cabezón de la Sierra (4 km), Castrillo de la Reina (5 km), Palacios de la Sierra (6 km), Rabanera del Pinar (7 km). A 6 km está Palacios de la Sierra, con 662 habitantes: unas 8,6 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Moncalvillo va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Moncalvillo ocupa el puesto 235 de los 371 municipios de Burgos por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Burgos, Moncalvillo está al sureste de Burgos, a unos 59 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −4,9% frente al +1,1% de media en Burgos. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 72 municipios, 41 de ellos más poblados que Moncalvillo. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Moncalvillo no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2023 con 85 habitantes, 8 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 49 municipios a menos de 25 km, 11 crecen y 37 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Moncalvillo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 81 | — | |
| 2021 | 83 | +2 | |
| 2022 | 81 | −2 | |
| 2023 | 85 | +4 | |
| 2024 | 76 | −9 | |
| 2025 | 77 | +1 |
De los 371 municipios de Burgos, Moncalvillo ocupa el puesto 234 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Burgos, con 177.402 habitantes, a 59 km en línea recta.
Municipios cercanos a Moncalvillo
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Moncalvillo, en datos
Moncalvillo tenía 77 habitantes en 2025, frente a los 81 de 2020: ha perdido 4 vecinos en cinco años (-4,9 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 371 municipios de Burgos, Moncalvillo ocupa el puesto 234 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Burgos, con 177.402 habitantes, a 59 km en línea recta.
Evolución del padrón en Moncalvillo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 81 | — | |
| 2021 | 83 | +2 | |
| 2022 | 81 | −2 | |
| 2023 | 85 | +4 | |
| 2024 | 76 | −9 | |
| 2025 | 77 | +1 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Moncalvillo
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Moncalvillo?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Moncalvillo. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Moncalvillo?
No. Moncalvillo no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Moncalvillo, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Moncalvillo tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Moncalvillo es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Moncalvillo
Estos son los municipios que rodean a Moncalvillo. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Cabezón de la Sierra 4 km
- Castrillo de la Reina 5 km
- Palacios de la Sierra 6 km
- Rabanera del Pinar 7 km
- Hacinas 8 km
- La Gallega 9 km
- Pinilla de los Barruecos 10 km
- Salas de los Infantes 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy buena atención y profesionalidad
Ha sido un proceso largo para cuadrar la financiación, pero que ha acabado con éxito gracias a la paciencia y seguimiento de Iván y su equipo
Grandes profesionales, han vendido mi piso en menos de un mes. Todo perfecto y sin complicaciones, con total transparencia. Gracias por todo. Recomendable 100%.
Muy profesionales y eficientes, los recomiendo totalmente.
Muy buena comunicación desde el principio y todo ha ido súper rápido. Nos han ido informando en todo momento de todas las gestiones. Desde el comercial, Jordi, que fue super rápido y flexible en toda la operación, hasta Iván que se preocupó…
UNAS SEMANAS ATRÁS HE DECIDIDO COMPRAR UN PISO Y HE FIRMADO UN CONTRATO DE ARRAS ENTREGANDO UNAS CANTIDADES QUE ERAN MÁS DE LO NORMAL. POR MOTIVOS ECONÓMICOS Y LABORALES ME VI OBLIGADO ROMPER EL CONTRATO DE ARRAS Y NO SEGUIR CON LA COMPRA D…
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