Pisos en alquiler en Molvízar
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Molvízar. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Molvízar
¿Está limitado el alquiler en Molvízar?
En Molvízar el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Molvízar
Molvízar reúne 2.689 habitantes, el tamaño en el que un municipio deja de depender del boca a boca y empieza a funcionar por portal. Quien busca compara varias opciones antes de llamar.
De 2.772 a 2.689 habitantes entre 2020 y 2025. La estabilidad es buena noticia para quien pone una vivienda en el mercado: no hay burbuja que corregir ni caída que temer, y las referencias de los últimos años siguen valiendo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Molvízar están Ítrabo (3 km), Jete (5 km), Salobreña (5 km), Guájares, Los (8 km). A 9 km está Motril, con 59.862 habitantes: unas 22,3 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Molvízar va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
De los 174 municipios de Granada, Molvízar es el 56º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Granada, Molvízar está al sur de Granada, a unos 45 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −3,0% frente al +2,6% de media en Granada. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 36 municipios, 12 de ellos más poblados que Molvízar. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Molvízar no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Y lo hace mientras 22 de los 26 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Molvízar
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.772 | — | |
| 2021 | 2.748 | −24 | |
| 2022 | 2.731 | −17 | |
| 2023 | 2.752 | +21 | |
| 2024 | 2.730 | −22 | |
| 2025 | 2.689 | −41 |
De los 174 municipios de Granada, Molvízar ocupa el puesto 56 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 45 km en línea recta.
Municipios cercanos a Molvízar
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Molvízar, en datos
Molvízar tenía 2.689 habitantes en 2025, frente a los 2.772 de 2020: ha perdido 83 vecinos en cinco años (-3 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 174 municipios de Granada, Molvízar ocupa el puesto 56 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 45 km en línea recta.
Evolución del padrón en Molvízar
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.772 | — | |
| 2021 | 2.748 | −24 | |
| 2022 | 2.731 | −17 | |
| 2023 | 2.752 | +21 | |
| 2024 | 2.730 | −22 | |
| 2025 | 2.689 | −41 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Molvízar
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Molvízar?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Molvízar. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Molvízar?
No. Molvízar no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Molvízar, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Molvízar tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Molvízar es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Molvízar
Estos son los municipios que rodean a Molvízar. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Ítrabo 3 km
- Jete 5 km
- Salobreña 5 km
- Los Guájares 8 km
- Lentegí 8 km
- Motril 9 km
- Almuñécar 10 km
- Vélez de Benaudalla 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy buen trabajo, han vendido el piso muy rápido y lo han hecho todo muy fácil. Sólo como algo negativo, decir que es algo caro.
Muy buena atención y profesionalidad
He podido realizar mis gestiones de compra venta de una vivienda con ellos y super encantada . Profesionalidad, dedicación, puntualidad e interés!!! Siempre atentos en todo, y trabajan súper rápido. Un diez por ellos. Muchas gracias por to…
Máxima profesionalidad y comunicación! Lo tienen todo para ser los ¡MEJORES! Un gran equipo, los recomiendo 100%
Muy profesionales y con mucha amabilidad, resolvieron todas mis gestiones 100% recomendable
Un equipo muy amable, muy eficiente y que te dan mucha confianza.
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