Pisos en alquiler en Moguer
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Moguer. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Moguer
¿Está limitado el alquiler en Moguer?
En Moguer el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Moguer
Con 24.083 habitantes, Moguer tiene un mercado maduro: varios barrios con precios distintos, obra nueva compitiendo con segunda mano y demanda de toda la comarca.
El padrón ha pasado de 21.867 habitantes en 2020 a 24.083 en 2025: 2.216 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Moguer están San Juan del Puerto (5 km), Palos de la Frontera (7 km), Huelva (8 km), Lucena del Puerto (10 km). A 8 km está Huelva, con 143.215 habitantes: unas 5,9 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Moguer va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 80 municipios de Huelva, Moguer ocupa el puesto 4 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Huelva, Moguer queda al este de Huelva y a solo 8 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Y crece por encima de su provincia: +10,1% frente al +2,2% de media en Huelva. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. De los 17 municipios que hay en treinta kilómetros a la redonda, solo 2 son más grande que Moguer: está en lo alto de su zona y compite con pocos de tú a tú.
Mirado año por año, el recorrido de Moguer no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 13 municipios que tiene a menos de 25 km, 11 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Moguer
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 21.867 | — | |
| 2021 | 22.061 | +194 | |
| 2022 | 22.643 | +582 | |
| 2023 | 22.956 | +313 | |
| 2024 | 23.551 | +595 | |
| 2025 | 24.083 | +532 |
De los 80 municipios de Huelva, Moguer ocupa el puesto 4 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Huelva, con 143.215 habitantes, a 8 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Moguer
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Moguer, en datos
Moguer tenía 24.083 habitantes en 2025, frente a los 21.867 de 2020: ha ganado 2.216 vecinos en cinco años (+10,1 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 80 municipios de Huelva, Moguer ocupa el puesto 4 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Huelva, con 143.215 habitantes, a 8 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Moguer
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 21.867 | — | |
| 2021 | 22.061 | +194 | |
| 2022 | 22.643 | +582 | |
| 2023 | 22.956 | +313 | |
| 2024 | 23.551 | +595 | |
| 2025 | 24.083 | +532 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Moguer
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Moguer?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Moguer. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Moguer?
No. Moguer no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Moguer, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Moguer tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Moguer es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Moguer
Estos son los municipios que rodean a Moguer. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- San Juan del Puerto 5 km
- Palos de la Frontera 7 km
- Huelva 8 km
- Lucena del Puerto 10 km
- Trigueros 12 km
- Bonares 15 km
- Punta Umbría 15 km
- Aljaraque 16 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy buena atención por todos.
Alquilé el piso con ellos y el servicio fue excepcional.
Personal Muy Atento,Muy Grandes Profesionales,En Especial Silvia y Ana que fueron las que Me Atendieron,pero ya digo que son tod@s muy grandes profesionales y amables,les doy 5 estrellas porque no ay mas,si no le daría el infinito de estrel…
Máxima profesionalidad y comunicación! Lo tienen todo para ser los ¡MEJORES! Un gran equipo, los recomiendo 100%
Super amables majos y siempre te encuentran solucion los recomiendo para buscar pisos etc.😊😊
Muy profesionales y con mucha amabilidad, resolvieron todas mis gestiones 100% recomendable
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