Pisos en alquiler en Mijares
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Mijares. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Mijares
¿Está limitado el alquiler en Mijares?
En Mijares el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Mijares
Mijares ronda los 718 habitantes. Es el tamaño en el que la oferta es escasa pero la demanda también: una vivienda bien puesta no tiene competencia y una mal puesta no se visita.
De 694 a 718 habitantes en cinco años, 24 más. La población crece y con ella los interesados potenciales. Conviene valorar con datos recientes: el mercado de hace dos años ya no es este.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Mijares están Gavilanes (3 km), Casavieja (6 km), Serranillos (8 km), Navarrevisca (9 km). El mayor de los vecinos es Casavieja, con 1.362 habitantes a 6 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 248 municipios de Ávila, Mijares es el 28º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Ávila, Mijares está al suroeste de Ávila, a unos 44 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +3,5% frente al +1,4% de media en Ávila. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 66 municipios, 17 de ellos más poblados que Mijares. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Mijares no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2021 con 743 habitantes, 25 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 46 municipios que tiene a menos de 25 km, 26 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Mijares
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 694 | — | |
| 2021 | 743 | +49 | |
| 2022 | 726 | −17 | |
| 2023 | 730 | +4 | |
| 2024 | 731 | +1 | |
| 2025 | 718 | −13 |
De los 248 municipios de Ávila, Mijares ocupa el puesto 28 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 44 km en línea recta.
Municipios cercanos a Mijares
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Mijares, en datos
Mijares tenía 718 habitantes en 2025, frente a los 694 de 2020: ha ganado 24 vecinos en cinco años (+3,5 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 248 municipios de Ávila, Mijares ocupa el puesto 28 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 44 km en línea recta.
Evolución del padrón en Mijares
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 694 | — | |
| 2021 | 743 | +49 | |
| 2022 | 726 | −17 | |
| 2023 | 730 | +4 | |
| 2024 | 731 | +1 | |
| 2025 | 718 | −13 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Mijares
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Mijares?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Mijares. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Mijares?
No. Mijares no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Mijares, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Mijares tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Mijares es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Mijares
Estos son los municipios que rodean a Mijares. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Gavilanes 3 km
- Casavieja 6 km
- Serranillos 8 km
- Navarrevisca 9 km
- Pedro Bernardo 9 km
- Villanueva de Ávila 9 km
- La Iglesuela del Tiétar 10 km
- Sartajada 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy contento con la venta de mi piso la gestión la llevó el Sr. Iván y debo desir que me sentí seguro en todo momento informandome de todos los detalles a cada momento y más cuando el piso tenía cargas que el puro resolver, lo recomiendo, e…
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Grans profesionals,han venut el meu pis en menys d'un mes.Tot perfecte i sense complicacions,amb total trasnsparencia.Gracies per tot.Recomanable 100%.
Personal muy amable, cercano y eficiente. Mi proceso ha sido muy largo y en todo momento se han preocupado por cualquier gestión, visita al inmueble y lo que más valoro es que han simpatizado con la situación en todo momento. Volvería a con…
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