Pisos en alquiler en Medinaceli
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Medinaceli. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Medinaceli
¿Está limitado el alquiler en Medinaceli?
En Medinaceli el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Medinaceli
686 habitantes tiene Medinaceli, y esa cifra marca el ritmo: pocas operaciones, plazos largos y precios sostenidos porque nadie tiene prisa.
De 682 a 686 habitantes entre 2020 y 2025. La estabilidad es buena noticia para quien pone una vivienda en el mercado: no hay burbuja que corregir ni caída que temer, y las referencias de los últimos años siguen valiendo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Medinaceli están Yelo (8 km), Miño de Medinaceli (10 km), Alcubilla de las Peñas (12 km), Arcos de Jalón (14 km). El mayor de los vecinos es Arcos de Jalón, con 1.531 habitantes a 14 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 183 municipios de Soria, Medinaceli es el 17º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Soria, Medinaceli se sitúa al sur de Soria, a unos 66 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su evolución va en línea con la de la provincia: +0,6% aquí frente al +1,5% de media en Soria. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. De los 37 municipios que hay en treinta kilómetros a la redonda, solo 2 son más grande que Medinaceli: está en lo alto de su zona y compite con pocos de tú a tú.
Mirado año por año, el recorrido de Medinaceli no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Llama la atención que crezca mientras 17 de los 23 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Medinaceli, en datos
Medinaceli tenía 686 habitantes en 2025, frente a los 682 de 2020: ha ganado 4 vecinos en cinco años (+0,6 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 183 municipios de Soria, Medinaceli ocupa el puesto 17 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Soria, con 41.025 habitantes, a 67 km en línea recta.
Evolución del padrón en Medinaceli
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 682 | — | |
| 2021 | 664 | −18 | |
| 2022 | 658 | −6 | |
| 2023 | 679 | +21 | |
| 2024 | 671 | −8 | |
| 2025 | 686 | +15 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Medinaceli
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Medinaceli?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Medinaceli. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Medinaceli?
No. Medinaceli no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Medinaceli, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Medinaceli tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Medinaceli es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Medinaceli
Estos son los municipios que rodean a Medinaceli. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Medinaceli
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Medinaceli, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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