Pisos en alquiler en Medina de Pomar
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Medina de Pomar. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Medina de Pomar
¿Está limitado el alquiler en Medina de Pomar?
En Medina de Pomar el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Medina de Pomar
Medina de Pomar reúne 6.190 habitantes, el tamaño en el que un municipio deja de depender del boca a boca y empieza a funcionar por portal. Quien busca compara varias opciones antes de llamar.
El padrón ha pasado de 5.734 habitantes en 2020 a 6.190 en 2025: 456 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Medina de Pomar están Villarcayo de Merindad de Castilla la Vieja (6 km), Merindad de Cuesta-Urria (11 km), Junta de Traslaloma (13 km), Merindad de Valdivielso (13 km). Ninguno de ellos supera a Medina de Pomar en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
Entre los 371 municipios de Burgos, Medina de Pomar ocupa el puesto 5 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Burgos, Medina de Pomar se sitúa al norte de Burgos, a unos 66 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Y crece por encima de su provincia: +8,0% frente al +1,1% de media en Burgos. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay otros 26 municipios y ninguno supera a Medina de Pomar en población: es la referencia de su zona, y eso atrae interesados de todos ellos.
Mirado año por año, el recorrido de Medina de Pomar no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Llama la atención que crezca mientras 10 de los 20 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en Medina de Pomar
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5.734 | — | |
| 2021 | 5.834 | +100 | |
| 2022 | 5.856 | +22 | |
| 2023 | 5.866 | +10 | |
| 2024 | 5.997 | +131 | |
| 2025 | 6.190 | +193 |
De los 371 municipios de Burgos, Medina de Pomar ocupa el puesto 5 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Burgos, con 177.402 habitantes, a 66 km en línea recta.
Municipios cercanos a Medina de Pomar
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Medina de Pomar, en datos
Medina de Pomar tenía 6.190 habitantes en 2025, frente a los 5.734 de 2020: ha ganado 456 vecinos en cinco años (+8 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 371 municipios de Burgos, Medina de Pomar ocupa el puesto 5 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Burgos, con 177.402 habitantes, a 66 km en línea recta.
Evolución del padrón en Medina de Pomar
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5.734 | — | |
| 2021 | 5.834 | +100 | |
| 2022 | 5.856 | +22 | |
| 2023 | 5.866 | +10 | |
| 2024 | 5.997 | +131 | |
| 2025 | 6.190 | +193 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Medina de Pomar
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Medina de Pomar?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Medina de Pomar. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Medina de Pomar?
No. Medina de Pomar no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Medina de Pomar, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Medina de Pomar tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Medina de Pomar es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Medina de Pomar
Estos son los municipios que rodean a Medina de Pomar. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Villarcayo de Merindad de Castilla la Vieja 6 km
- Merindad de Cuesta-Urria 11 km
- Junta de Traslaloma 13 km
- Merindad de Valdivielso 13 km
- Merindad de Montija 15 km
- Trespaderne 16 km
- Merindad de Sotoscueva 17 km
- Los Altos 19 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Gracias por la atención y profesionalidad de los abogados de Consultin
Gestiones rápidas y diligentes con un tratamiento exquisito. Máxima confianza.
Mi experiencia fue excepcional. Desde el primer contacto, su equipo demostró un nivel impresionante de profesionalismo y conocimiento en su campo. Recomiendo 100%!
Estamos encantados con Consultin. Pusimos el piso en venta y ellos se ocuparon de todo. Lo hemos vendido enseguida. Trato muy muy profesional y muy muy humano. Un gusto trabajar con ellos. 100% recomendable. Gracias por todo!!!
Un trato y una profesionalidad inmejorable!! Lo recomiendo 100% , sin duda alguna volveré a contar con vosotros para futuras gestiones...Mil gracias por todo!!!
Muy buena atención por todos.
Dinos qué piso buscas en Medina de Pomar
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Medina de Pomar, antes de que salga en los portales. Es gratis.
- Regístrate en un minuto, solo con tu correo.
- Crea tu búsqueda: zona, precio y lo que no puede faltar.
Compartir esta página
Se genera una imagen con el titular y la entradilla, lista para publicar. El reel se monta al pedirlo.