Pisos en alquiler en Matilla la Seca
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Matilla la Seca. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Matilla la Seca
¿Está limitado el alquiler en Matilla la Seca?
En Matilla la Seca el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Matilla la Seca
Matilla la Seca tiene 33 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
El padrón ha pasado de 42 habitantes en 2020 a 33 en 2025: 9 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Matilla la Seca están Villalube (5 km), Pozoantiguo (6 km), Fuentesecas (6 km), Gallegos del Pan (7 km). A 8 km está Fresno de la Ribera, con 326 habitantes: unas 9,9 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Matilla la Seca va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 246 municipios de Zamora, Matilla la Seca es el 246º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Zamora, Matilla la Seca está al este de Zamora, a unos 26 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −21,4% frente al −3,2% de media en Zamora. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 80 municipios, 80 de ellos más poblados que Matilla la Seca. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Matilla la Seca no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 61 municipios a menos de 25 km, 17 crecen y 43 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Matilla la Seca
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 42 | — | |
| 2021 | 39 | −3 | |
| 2022 | 36 | −3 | |
| 2023 | 35 | −1 | |
| 2024 | 36 | +1 | |
| 2025 | 33 | −3 |
De los 246 municipios de Zamora, Matilla la Seca ocupa el puesto 246 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zamora, con 59.815 habitantes, a 26 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Matilla la Seca
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Matilla la Seca, en datos
Matilla la Seca tenía 33 habitantes en 2025, frente a los 42 de 2020: ha perdido 9 vecinos en cinco años (-21,4 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 246 municipios de Zamora, Matilla la Seca ocupa el puesto 246 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zamora, con 59.815 habitantes, a 26 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Matilla la Seca
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 42 | — | |
| 2021 | 39 | −3 | |
| 2022 | 36 | −3 | |
| 2023 | 35 | −1 | |
| 2024 | 36 | +1 | |
| 2025 | 33 | −3 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Matilla la Seca
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Matilla la Seca?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Matilla la Seca. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Matilla la Seca?
No. Matilla la Seca no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Matilla la Seca, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Matilla la Seca tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Matilla la Seca es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Matilla la Seca
Estos son los municipios que rodean a Matilla la Seca. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Villalube 5 km
- Fuentesecas 6 km
- Pozoantiguo 6 km
- Gallegos del Pan 7 km
- Abezames 8 km
- Fresno de la Ribera 8 km
- Malva 8 km
- Algodre 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy bien atendido satisfecho de todo!👌
Esta inmobiliaria es excelente. Te dan todos los detalles de forma clara y sencilla de entender. Eso es lo que esperarías de una inmobiliaria pero además el trato es inmejorable. Tanto Silvia, Yaiza como María son un encanto y me han facili…
Muy profesional, Iván q es quien me ha atendido, se nota q sabe mucho de su trabajo y tiene buenísimos consejos. He salido super contenta y volveré para más gestiones.Totalmente recomendado.
Segunda transacción que hago con ellos y todo perfecto. Muy bien servicio
Muy atentos a cada momento. Super profesionales y aconsejando siempre qué paso es mejor seguir. No te dejan solo hasta el final del proceso!! Gracias por todo!!
Muy contenta con el asesoramiento de Consultin, atentos y serios. Recomiendo el servicio jurídico sin duda.
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