Pisos en alquiler en La Mata
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Vivir en La Mata
¿Está limitado el alquiler en Mata, La?
En Mata, La el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Mata, La
Mata, La ronda los 910 habitantes. Es el tamaño en el que la oferta es escasa pero la demanda también: una vivienda bien puesta no tiene competencia y una mal puesta no se visita.
El padrón ha pasado de 817 habitantes en 2020 a 910 en 2025: 93 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Mata, La están Carriches (4 km), Carmena (5 km), Erustes (5 km), Mesegar de Tajo (5 km). El mayor de los vecinos es Carpio de Tajo, El, con 1.948 habitantes a 8 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Mata, La ocupa el puesto 124 de los 204 municipios de Toledo por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Toledo, Mata, La está al oeste de Toledo, a unos 37 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +11,4% frente al +6,7% de media en Toledo. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 51 municipios, 25 de ellos más poblados que Mata, La. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Mata, La no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Su máximo lo tocó en 2024 con 915 habitantes, 5 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 37 municipios que tiene a menos de 25 km, 32 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
La Mata, en datos
La Mata tenía 910 habitantes en 2025, frente a los 817 de 2020: ha ganado 93 vecinos en cinco años (+11,4 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 204 municipios de Toledo, La Mata ocupa el puesto 124 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Toledo, con 87.216 habitantes, a 37 km en línea recta.
Evolución del padrón en La Mata
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 817 | — | |
| 2021 | 823 | +6 | |
| 2022 | 854 | +31 | |
| 2023 | 881 | +27 | |
| 2024 | 915 | +34 | |
| 2025 | 910 | −5 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en La Mata
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en La Mata?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en La Mata. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en La Mata?
No. La Mata no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en La Mata, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a La Mata tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en La Mata es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de La Mata
Estos son los municipios que rodean a La Mata. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
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