Pisos en alquiler en Masueco
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Masueco. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Masueco
¿Está limitado el alquiler en Masueco?
En Masueco el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Masueco
Con 240 habitantes, Masueco está entre los municipios más pequeños de Salamanca. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
De 285 habitantes en 2020 a 240 en 2025: Masueco ha perdido 45 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Masueco están Aldeadávila de la Ribera (3 km), Pereña de la Ribera (5 km), Peña, La (5 km), Zarza de Pumareda, La (6 km). A 3 km está Aldeadávila de la Ribera, con 1.094 habitantes: unas 4,6 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Masueco va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Masueco ocupa el puesto 127 de los 362 municipios de Salamanca por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Salamanca, Masueco se sitúa al oeste de Salamanca, a unos 81 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −15,8% frente al −0,1% de media en Salamanca. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 39 municipios, 9 de ellos más poblados que Masueco. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Masueco no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 30 municipios a menos de 25 km, 4 crecen y 26 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Masueco
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 285 | — | |
| 2021 | 274 | −11 | |
| 2022 | 264 | −10 | |
| 2023 | 262 | −2 | |
| 2024 | 251 | −11 | |
| 2025 | 240 | −11 |
De los 362 municipios de Salamanca, Masueco ocupa el puesto 127 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 81 km en línea recta.
Municipios cercanos a Masueco
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Masueco, en datos
Masueco tenía 240 habitantes en 2025, frente a los 285 de 2020: ha perdido 45 vecinos en cinco años (-15,8 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 362 municipios de Salamanca, Masueco ocupa el puesto 127 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 81 km en línea recta.
Evolución del padrón en Masueco
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 285 | — | |
| 2021 | 274 | −11 | |
| 2022 | 264 | −10 | |
| 2023 | 262 | −2 | |
| 2024 | 251 | −11 | |
| 2025 | 240 | −11 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Masueco
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Masueco?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Masueco. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Masueco?
No. Masueco no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Masueco, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Masueco tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Masueco es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Masueco
Estos son los municipios que rodean a Masueco. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Aldeadávila de la Ribera 3 km
- Pereña de la Ribera 5 km
- La Peña 5 km
- La Zarza de Pumareda 6 km
- Cabeza del Caballo 9 km
- Cerezal de Peñahorcada 10 km
- Mieza 10 km
- El Milano 11 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Todo perfecto Todo el personal muy cualificado ,amables y atentos . Hoy día es muy difícil encontrar profesionales cualificados y responsables en su trabajo ,pues ellos lo son .
Recomiendo los consultores de esta oficina, y a la Anna en especial, nos ha ayudado mucho no solamente como una profesional, sino como persona también. ¡Muchas gracias! ¡Os deseamos muchos éxitos en el campo profesional!
Son jente de confianza,muy serios y tienen solución para todo. Estoy muy satisfecho de sus servicios!!
Muy buen trabajo, han vendido el piso muy rápido y lo han hecho todo muy fácil. Sólo como algo negativo, decir que es algo caro.
Me atendieron rápido y resolvieron todas las dudas que tenía desde la comodidad de mi casa
Ha sido un proceso largo para cuadrar la financiación, pero que ha acabado con éxito gracias a la paciencia y seguimiento de Iván y su equipo
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