Pisos en alquiler en Martorelles
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Martorelles. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Martorelles
¿Está limitado el alquiler en Martorelles?
En Martorelles el alquiler no está limitado.
Cataluña sí ha declarado zonas tensionadas, pero Martorelles no está entre ellas: el precio lo pone el propietario y no hay tope legal.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Martorelles
Martorelles reúne 4.992 habitantes, el tamaño en el que un municipio deja de depender del boca a boca y empieza a funcionar por portal. Quien busca compara varias opciones antes de llamar.
El padrón ha subido de 4.820 habitantes en 2020 a 4.992 en 2025: 172 más. Un crecimiento sostenido significa demanda real, y eso significa que fijar el precio mirando operaciones de hace dos años deja dinero encima de la mesa.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Martorelles están Santa Maria de Martorelles (2 km), Mollet del Vallès (3 km), Montmeló (3 km), Montornès del Vallès (3 km). A 3 km está Mollet del Vallès, con 52.990 habitantes: unas 10,6 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Martorelles va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Martorelles ocupa el puesto 135 de los 311 municipios de Barcelona por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Barcelona, Martorelles queda al noreste de Barcelona y a solo 17 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su evolución va en línea con la de la provincia: +3,6% aquí frente al +4,2% de media en Barcelona. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 117 municipios, 89 de ellos más poblados que Martorelles. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Martorelles no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 86 municipios que tiene a menos de 25 km, 81 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Martorelles, en datos
Martorelles tenía 4.992 habitantes en 2025, frente a los 4.820 de 2020: ha ganado 172 vecinos en cinco años (+3,6 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 311 municipios de Barcelona, Martorelles ocupa el puesto 135 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Barcelona, con 1.731.649 habitantes, a 17 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Martorelles
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 4.820 | — | |
| 2021 | 4.823 | +3 | |
| 2022 | 4.859 | +36 | |
| 2023 | 4.904 | +45 | |
| 2024 | 4.987 | +83 | |
| 2025 | 4.992 | +5 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Martorelles
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Martorelles?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Martorelles. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Martorelles?
No. Martorelles no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Martorelles, ¿dónde miro?
Los municipios de al lado con algo publicado ahora mismo son Manresa (a 41 km, 15 inmuebles), Sallent (a 44 km, 1 inmueble) y Balsareny (a 48 km, 1 inmueble). También puedes dejar tu búsqueda abierta a varios municipios a la vez.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Martorelles es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Martorelles
Manresa es el municipio más cercano con 15 inmuebles publicados ahora mismo: está a 41 km en línea recta de Martorelles. Si te encaja moverte un poco, ahí tienes más donde elegir.
Dinos qué piso buscas en Martorelles
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Martorelles, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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