Pisos en alquiler en Malaguilla
1 inmueble anunciado en Malaguilla desde 700 €/mes, de particulares e inmobiliarias, reunidos de los principales portales.
1 inmueble en alquiler en Malaguilla anunciado en otro portal
Reunimos los inmuebles en alquiler en Malaguilla que se anuncian en Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Milanuncios y otros portales. Hoy hay 1, por 700 € al mes; 1 lo anuncia un particular.
Vivir en Malaguilla
¿Está limitado el alquiler en Malaguilla?
En Malaguilla el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Malaguilla
Malaguilla tiene 218 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
El padrón ha pasado de 158 habitantes en 2020 a 218 en 2025: 60 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Malaguilla están Málaga del Fresno (4 km), Robledillo de Mohernando (4 km), Fuentelahiguera de Albatages (6 km), Matarrubia (6 km). Ninguno de ellos supera a Malaguilla en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
De los 288 municipios de Guadalajara, Malaguilla es el 64º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Guadalajara, Malaguilla está al noroeste de Guadalajara, a unos 23 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +38,0% frente al +8,9% de media en Guadalajara. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 85 municipios, 40 de ellos más poblados que Malaguilla. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Malaguilla no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 59 municipios que tiene a menos de 25 km, 51 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Malaguilla, en datos
Malaguilla tenía 218 habitantes en 2025, frente a los 158 de 2020: ha ganado 60 vecinos en cinco años (+38 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 288 municipios de Guadalajara, Malaguilla ocupa el puesto 64 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Guadalajara, con 92.834 habitantes, a 23 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Malaguilla
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 158 | — | |
| 2021 | 175 | +17 | |
| 2022 | 172 | −3 | |
| 2023 | 193 | +21 | |
| 2024 | 207 | +14 | |
| 2025 | 218 | +11 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Malaguilla
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Malaguilla?
Hoy hay 1 inmueble anunciado en Malaguilla en otros portales, desde 700 € al mes: los tienes en esta misma página. Publicados directamente en ConsultIn todavía no hay ninguno; si dejas tu búsqueda, te avisamos de los que entren.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Malaguilla?
No. Malaguilla no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Malaguilla, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Malaguilla tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Malaguilla es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Malaguilla
Estos son los municipios que rodean a Malaguilla. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Malaguilla
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Malaguilla, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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