Pisos en alquiler en Maçanet de la Selva
1 inmueble anunciado en Maçanet de la Selva desde 1.200 €/mes, de particulares e inmobiliarias, reunidos de los principales portales.
1 inmueble en alquiler en Maçanet de la Selva anunciado en otro portal
Reunimos los inmuebles en alquiler en Maçanet de la Selva que se anuncian en Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Milanuncios y otros portales. Hoy hay 1, por 1.200 € al mes; 1 lo anuncia un particular.
Vivir en Maçanet de la Selva
¿Está limitado el alquiler en Maçanet de la Selva?
Maçanet de la Selva es zona de mercado residencial tensionado.
El precio del alquiler está limitado por ley. En un contrato nuevo el propietario no puede pedir más de lo que marcaba el contrato anterior, y si la vivienda no se ha alquilado en los últimos cinco años el tope lo fija el índice de referencia del Estado.
Lo declaró Cataluña al amparo de la Ley 12/2023, y lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Maçanet de la Selva
Con 8.071 habitantes, Maçanet de la Selva tiene mercado propio. Es una ventaja y un aviso: hay interesados, pero también otras viviendas con las que la tuya se compara directamente.
El padrón ha pasado de 7.066 habitantes en 2020 a 8.071 en 2025: 1.005 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Maçanet de la Selva están Sils (3 km), Vidreres (4 km), Riudarenes (4 km), Massanes (7 km). El mayor de los vecinos es Tordera, con 19.039 habitantes a 9 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 221 municipios de Girona, Maçanet de la Selva es el 26º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Girona, Maçanet de la Selva está al suroeste de Girona, a unos 23 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +14,2% frente al +6,1% de media en Girona. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 72 municipios, 21 de ellos más poblados que Maçanet de la Selva. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Maçanet de la Selva no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 54 municipios que tiene a menos de 25 km, 52 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Maçanet de la Selva, en datos
Maçanet de la Selva tenía 8.071 habitantes en 2025, frente a los 7.066 de 2020: ha ganado 1.005 vecinos en cinco años (+14,2 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 221 municipios de Girona, Maçanet de la Selva ocupa el puesto 26 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Girona, con 108.666 habitantes, a 23 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Maçanet de la Selva
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 7.066 | — | |
| 2021 | 7.349 | +283 | |
| 2022 | 7.572 | +223 | |
| 2023 | 7.823 | +251 | |
| 2024 | 7.962 | +139 | |
| 2025 | 8.071 | +109 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Maçanet de la Selva
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Maçanet de la Selva?
Hoy hay 1 inmueble anunciado en Maçanet de la Selva en otros portales, desde 1.200 € al mes: los tienes en esta misma página. Publicados directamente en ConsultIn todavía no hay ninguno; si dejas tu búsqueda, te avisamos de los que entren.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Maçanet de la Selva?
Sí. Maçanet de la Selva está declarado zona de mercado residencial tensionado, así que la renta de los contratos nuevos no puede subir libremente: se topa con la del contrato anterior o con el índice de referencia, según el caso. Tienes con qué negociar.
Si no encuentro nada en Maçanet de la Selva, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Maçanet de la Selva tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Maçanet de la Selva es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Maçanet de la Selva
Estos son los municipios que rodean a Maçanet de la Selva. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Maçanet de la Selva
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Maçanet de la Selva, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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