Pisos en alquiler en Lemoa
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Lemoa. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Lemoa
¿Está limitado el alquiler en Lemoa?
En Lemoa el alquiler no está limitado.
País Vasco sí ha declarado zonas tensionadas, pero Lemoa no está entre ellas: el precio lo pone el propietario y no hay tope legal.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Lemoa
Lemoa tiene 3.614 habitantes, suficiente para que haya movimiento constante: varias viviendas compitiendo a la vez, precios conocidos y plazos razonables.
De 3.504 a 3.614 habitantes en cinco años, 110 más. La población crece y con ella los interesados potenciales. Conviene valorar con datos recientes: el mercado de hace dos años ya no es este.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Lemoa están Usansolo (3 km), Bedia (4 km), Galdakao (5 km), Igorre (5 km). A 5 km está Galdakao, con 24.776 habitantes: unas 6,9 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Lemoa va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Lemoa ocupa el puesto 44 de los 113 municipios de Vizcaya por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Vizcaya, Lemoa queda al este de Bilbao y a solo 13 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Y crece por encima de su provincia: +3,1% frente al +0,2% de media en Vizcaya. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 117 municipios, 44 de ellos más poblados que Lemoa. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Lemoa no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 94 municipios que tiene a menos de 25 km, 62 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Lemoa, en datos
Lemoa tenía 3.614 habitantes en 2025, frente a los 3.504 de 2020: ha ganado 110 vecinos en cinco años (+3,1 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 113 municipios de Vizcaya, Lemoa ocupa el puesto 44 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Bilbao, con 351.124 habitantes, a 13 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Lemoa
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3.504 | — | |
| 2021 | 3.489 | −15 | |
| 2022 | 3.530 | +41 | |
| 2023 | 3.547 | +17 | |
| 2024 | 3.586 | +39 | |
| 2025 | 3.614 | +28 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Lemoa
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Lemoa?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Lemoa. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Lemoa?
No. Lemoa no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Lemoa, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Lemoa tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Lemoa es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Lemoa
Estos son los municipios que rodean a Lemoa. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Lemoa
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Lemoa, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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