Pisos en alquiler en Juslapeña/Txulapain
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Juslapeña/Txulapain. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Juslapeña/Txulapain
¿Está limitado el alquiler en Juslapeña/Txulapain?
En Juslapeña/Txulapain el alquiler no está limitado.
Comunidad Foral de Navarra no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Juslapeña/Txulapain
Juslapeña/Txulapain ronda los 562 habitantes. Es el tamaño en el que la oferta es escasa pero la demanda también: una vivienda bien puesta no tiene competencia y una mal puesta no se visita.
De 568 a 562 habitantes entre 2020 y 2025. La estabilidad es buena noticia para quien pone una vivienda en el mercado: no hay burbuja que corregir ni caída que temer, y las referencias de los últimos años siguen valiendo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Juslapeña/Txulapain están Atetz (5 km), Berrioplano/Berriobeiti (5 km), Ezcabarte (6 km), Iza/Itza (6 km). A 5 km está Berrioplano/Berriobeiti, con 7.645 habitantes: unas 13,6 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Juslapeña/Txulapain va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Juslapeña/Txulapain ocupa el puesto 113 de los 271 municipios de Navarra por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Navarra, Juslapeña/Txulapain queda al noroeste de Pamplona/Iruña y a solo 10 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −1,1% frente al +3,3% de media en Navarra. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 88 municipios, 38 de ellos más poblados que Juslapeña/Txulapain. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Juslapeña/Txulapain no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2021 con 585 habitantes, 23 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 48 de los 62 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Juslapeña/Txulapain
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 568 | — | |
| 2021 | 585 | +17 | |
| 2022 | 574 | −11 | |
| 2023 | 564 | −10 | |
| 2024 | 565 | +1 | |
| 2025 | 562 | −3 |
De los 271 municipios de Navarra, Juslapeña/Txulapain ocupa el puesto 112 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Pamplona/Iruña, con 209.094 habitantes, a 10 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Juslapeña/Txulapain
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Juslapeña/Txulapain, en datos
Juslapeña/Txulapain tenía 562 habitantes en 2025, frente a los 568 de 2020: ha perdido 6 vecinos en cinco años (-1,1 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 271 municipios de Navarra, Juslapeña/Txulapain ocupa el puesto 112 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Pamplona/Iruña, con 209.094 habitantes, a 10 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Juslapeña/Txulapain
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 568 | — | |
| 2021 | 585 | +17 | |
| 2022 | 574 | −11 | |
| 2023 | 564 | −10 | |
| 2024 | 565 | +1 | |
| 2025 | 562 | −3 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Juslapeña/Txulapain
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Juslapeña/Txulapain?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Juslapeña/Txulapain. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Juslapeña/Txulapain?
No. Juslapeña/Txulapain no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Juslapeña/Txulapain, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Juslapeña/Txulapain tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Juslapeña/Txulapain es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Juslapeña/Txulapain
Estos son los municipios que rodean a Juslapeña/Txulapain. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Atetz 5 km
- Berrioplano/Berriobeiti 5 km
- Ezcabarte 6 km
- Iza/Itza 6 km
- Odieta 6 km
- Berriozar 8 km
- Olaibar 8 km
- Orkoien 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
El trato inmejorable. Muy amables y profesionales. Muy buen asesoramiento. Muchas gracias Ivan.
Muchisimas gracias por la ayuda y por la información! Muy profesionales! Recomiendo sus servicios a todo el mundo.
Muy contenta con el asesoramiento prestado, los recomiendo sin duda.
Muy recomendable! una gran selección de apartamentos. Equipo de profesionales. Gente decente, confiable, honesta! Ivan, Sonia y Gulnara, gracias por su trabajo.
Personal muy amable, cercano y eficiente. Mi proceso ha sido muy largo y en todo momento se han preocupado por cualquier gestión, visita al inmueble y lo que más valoro es que han simpatizado con la situación en todo momento. Volvería a con…
Increíble la profesionalidad. Trato humano y una gran eficiéncia así como rapidez. Totalmente recomendable. El equipo áltamente profesional, especial mención a Iván e Iman. Os agradezco el trabajo y desde luego 100% recomendables. PROFESION…
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