Pisos en alquiler en Jirueque
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Jirueque. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Jirueque
¿Está limitado el alquiler en Jirueque?
En Jirueque el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Jirueque
Jirueque es un municipio de 44 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
El padrón ha pasado de 55 habitantes en 2020 a 44 en 2025: 11 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Jirueque están Bujalaro (3 km), Cendejas de Enmedio (4 km), Medranda (4 km), Cendejas de la Torre (5 km). A 5 km está Jadraque, con 1.522 habitantes: unas 34,6 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Jirueque va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 288 municipios de Guadalajara, Jirueque es el 199º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Guadalajara, Jirueque está al noreste de Guadalajara, a unos 43 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −20,0% frente al +8,9% de media en Guadalajara. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 87 municipios, 55 de ellos más poblados que Jirueque. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Jirueque no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Y lo hace mientras 42 de los 71 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Jirueque
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 55 | — | |
| 2021 | 51 | −4 | |
| 2022 | 49 | −2 | |
| 2023 | 49 | 0 | |
| 2024 | 47 | −2 | |
| 2025 | 44 | −3 |
De los 288 municipios de Guadalajara, Jirueque ocupa el puesto 198 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Guadalajara, con 92.834 habitantes, a 43 km en línea recta.
Municipios cercanos a Jirueque
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Jirueque, en datos
Jirueque tenía 44 habitantes en 2025, frente a los 55 de 2020: ha perdido 11 vecinos en cinco años (-20 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 288 municipios de Guadalajara, Jirueque ocupa el puesto 198 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Guadalajara, con 92.834 habitantes, a 43 km en línea recta.
Evolución del padrón en Jirueque
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 55 | — | |
| 2021 | 51 | −4 | |
| 2022 | 49 | −2 | |
| 2023 | 49 | 0 | |
| 2024 | 47 | −2 | |
| 2025 | 44 | −3 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Jirueque
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Jirueque?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Jirueque. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Jirueque?
No. Jirueque no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Jirueque, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Jirueque tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Jirueque es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Jirueque
Estos son los municipios que rodean a Jirueque. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Bujalaro 3 km
- Cendejas de Enmedio 4 km
- Medranda 4 km
- Cendejas de la Torre 5 km
- Jadraque 5 km
- Matillas 6 km
- Torremocha de Jadraque 6 km
- Membrillera 7 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy contenta con el servicio ofrecido tanto por los asesores inmobiliarios como por los abogados de Consultin. Totalmente recomendables.
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