Pisos en alquiler en Hoyos del Collado
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Hoyos del Collado. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Hoyos del Collado
¿Está limitado el alquiler en Hoyos del Collado?
En Hoyos del Collado el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Hoyos del Collado
Hoyos del Collado es un municipio de 28 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
Hoyos del Collado tenía 33 habitantes en 2020 y hoy tiene 28: 5 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Hoyos del Collado están Hoyos del Espino (2 km), San Juan de Gredos (5 km), Navarredonda de Gredos (6 km), Navalperal de Tormes (9 km). A 6 km está Navarredonda de Gredos, con 451 habitantes: unas 16,1 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Hoyos del Collado va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 248 municipios de Ávila, Hoyos del Collado es el 241º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Ávila, Hoyos del Collado está al suroeste de Ávila, a unos 57 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −15,2% frente al +1,4% de media en Ávila. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 80 municipios, 76 de ellos más poblados que Hoyos del Collado. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Hoyos del Collado no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 3. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 55 municipios a menos de 25 km, 17 crecen y 37 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Hoyos del Collado
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 33 | — | |
| 2021 | 31 | −2 | |
| 2022 | 29 | −2 | |
| 2023 | 29 | 0 | |
| 2024 | 30 | +1 | |
| 2025 | 28 | −2 |
De los 248 municipios de Ávila, Hoyos del Collado ocupa el puesto 241 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 57 km en línea recta.
Municipios cercanos a Hoyos del Collado
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Hoyos del Collado, en datos
Hoyos del Collado tenía 28 habitantes en 2025, frente a los 33 de 2020: ha perdido 5 vecinos en cinco años (-15,2 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 248 municipios de Ávila, Hoyos del Collado ocupa el puesto 241 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 57 km en línea recta.
Evolución del padrón en Hoyos del Collado
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 33 | — | |
| 2021 | 31 | −2 | |
| 2022 | 29 | −2 | |
| 2023 | 29 | 0 | |
| 2024 | 30 | +1 | |
| 2025 | 28 | −2 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Hoyos del Collado
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Hoyos del Collado?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Hoyos del Collado. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Hoyos del Collado?
No. Hoyos del Collado no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Hoyos del Collado, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Hoyos del Collado tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Hoyos del Collado es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Hoyos del Collado
Estos son los municipios que rodean a Hoyos del Collado. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Hoyos del Espino 2 km
- San Juan de Gredos 5 km
- Navarredonda de Gredos 6 km
- Navalperal de Tormes 9 km
- San Martín de la Vega del Alberche 9 km
- Zapardiel de la Ribera 11 km
- Hoyos de Miguel Muñoz 12 km
- Navadijos 12 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Alquilé el piso con ellos y el servicio fue excepcional.
Muy atentos a cada momento. Super profesionales y aconsejando siempre qué paso es mejor seguir. No te dejan solo hasta el final del proceso!! Gracias por todo!!
Muy buen trato desde el principio y todo muy rápido y fluido. Ha sido muy fácil. Totalmente recomendable.
Todo perfecto Todo el personal muy cualificado ,amables y atentos . Hoy día es muy difícil encontrar profesionales cualificados y responsables en su trabajo ,pues ellos lo son .
Empresa muy profesional, eficiente y resolutiva, totalmente recomendable. Son personas encantadoras y auténticos profesionales que facilitan el proceso en todo momento. ¡Muy agradecida por todo!
Muy buena atención,gran profesional Iván..soluciones para cualquier tipo de duda...repetiré
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