Pisos en alquiler en Hoya-Gonzalo
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Hoya-Gonzalo. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Hoya-Gonzalo
¿Está limitado el alquiler en Hoya-Gonzalo?
En Hoya-Gonzalo el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Hoya-Gonzalo
Hoya-Gonzalo tiene 582 habitantes: tamaño de pueblo con vida propia pero sin mercado profundo. Las referencias de precio las conoce todo el mundo y el margen para pedir de más es escaso.
Hoya-Gonzalo tenía 630 habitantes en 2020 y hoy tiene 582: 48 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Hoya-Gonzalo están Higueruela (10 km), Chinchilla de Monte-Aragón (11 km), Pozo-Lorente (13 km), Pétrola (15 km). A 11 km está Chinchilla de Monte-Aragón, con 4.614 habitantes: unas 7,9 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Hoya-Gonzalo va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Hoya-Gonzalo ocupa el puesto 55 de los 87 municipios de Albacete por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Albacete, Hoya-Gonzalo está al este de Albacete, a unos 26 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −7,6% frente al +0,6% de media en Albacete. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 19 municipios, 12 de ellos más poblados que Hoya-Gonzalo. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Hoya-Gonzalo no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su entorno va en la misma dirección: de los 12 municipios a menos de 25 km, 3 crecen y 9 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Hoya-Gonzalo, en datos
Hoya-Gonzalo tenía 582 habitantes en 2025, frente a los 630 de 2020: ha perdido 48 vecinos en cinco años (-7,6 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 87 municipios de Albacete, Hoya-Gonzalo ocupa el puesto 55 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Albacete, con 175.400 habitantes, a 26 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Hoya-Gonzalo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 630 | — | |
| 2021 | 598 | −32 | |
| 2022 | 561 | −37 | |
| 2023 | 614 | +53 | |
| 2024 | 593 | −21 | |
| 2025 | 582 | −11 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Hoya-Gonzalo
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Hoya-Gonzalo?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Hoya-Gonzalo. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Hoya-Gonzalo?
No. Hoya-Gonzalo no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Hoya-Gonzalo, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Hoya-Gonzalo tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Hoya-Gonzalo es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Hoya-Gonzalo
Estos son los municipios que rodean a Hoya-Gonzalo. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Hoya-Gonzalo
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Hoya-Gonzalo, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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