Pisos en alquiler en Herrería
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Herrería. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Herrería
¿Está limitado el alquiler en Herrería?
En Herrería el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Herrería
Herrería es un municipio de 13 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
El padrón ha pasado de 24 habitantes en 2020 a 13 en 2025: 11 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Herrería están Rillo de Gallo (3 km), Corduente (5 km), Torremocha del Pinar (7 km), Pardos (7 km). A 8 km está Molina de Aragón, con 3.281 habitantes: unas 252,4 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Herrería va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 288 municipios de Guadalajara, Herrería es el 278º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Guadalajara, Herrería se sitúa al este de Guadalajara, a unos 105 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −45,8% frente al +8,9% de media en Guadalajara. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 51 municipios, 46 de ellos más poblados que Herrería. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Herrería no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su máximo lo tocó en 2021 con 26 habitantes, 13 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 36 municipios a menos de 25 km, 12 crecen y 22 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Herrería
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 24 | — | |
| 2021 | 26 | +2 | |
| 2022 | 24 | −2 | |
| 2023 | 20 | −4 | |
| 2024 | 17 | −3 | |
| 2025 | 13 | −4 |
De los 288 municipios de Guadalajara, Herrería ocupa el puesto 273 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Guadalajara, con 92.834 habitantes, a 105 km en línea recta.
Municipios cercanos a Herrería
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Herrería, en datos
Herrería tenía 13 habitantes en 2025, frente a los 24 de 2020: ha perdido 11 vecinos en cinco años (-45,8 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 288 municipios de Guadalajara, Herrería ocupa el puesto 273 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Guadalajara, con 92.834 habitantes, a 105 km en línea recta.
Evolución del padrón en Herrería
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 24 | — | |
| 2021 | 26 | +2 | |
| 2022 | 24 | −2 | |
| 2023 | 20 | −4 | |
| 2024 | 17 | −3 | |
| 2025 | 13 | −4 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Herrería
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Herrería?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Herrería. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Herrería?
No. Herrería no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Herrería, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Herrería tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Herrería es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Herrería
Estos son los municipios que rodean a Herrería. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Rillo de Gallo 3 km
- Corduente 5 km
- Pardos 7 km
- Torremocha del Pinar 7 km
- Molina de Aragón 8 km
- Rueda de la Sierra 9 km
- Torrubia 10 km
- Valhermoso 11 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Estamos encantados con Consultin. Pusimos el piso en venta y ellos se ocuparon de todo. Lo hemos vendido enseguida. Trato muy muy profesional y muy muy humano. Un gusto trabajar con ellos. 100% recomendable. Gracias por todo!!!
Estoy muy agradecida con el equipo de consultin, Iván y Anna por la compraventa que realize ayer, muy atentos, y profesionales, pude cumplir uno de mis sueños tener mi propio piso y ahora toca disfrútarlo💪💪💯
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