Pisos en alquiler en Herrera de Soria
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Herrera de Soria. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Herrera de Soria
¿Está limitado el alquiler en Herrera de Soria?
En Herrera de Soria el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Herrera de Soria
Herrera de Soria es un municipio de 12 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
El padrón ha pasado de 9 habitantes en 2020 a 12 en 2025: 3 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Herrera de Soria están Vadillo (3 km), Casarejos (4 km), Talveila (4 km), Cubilla (6 km). A 4 km está Casarejos, con 145 habitantes: unas 12,1 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Herrera de Soria va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 183 municipios de Soria, Herrera de Soria es el 176º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Soria, Herrera de Soria está al oeste de Soria, a unos 44 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +33,3% frente al +1,5% de media en Soria. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 48 municipios, 48 de ellos más poblados que Herrera de Soria. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Herrera de Soria no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Llama la atención que crezca mientras 26 de los 36 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en Herrera de Soria
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 9 | — | |
| 2021 | 9 | 0 | |
| 2022 | 11 | +2 | |
| 2023 | 11 | 0 | |
| 2024 | 11 | 0 | |
| 2025 | 12 | +1 |
De los 183 municipios de Soria, Herrera de Soria ocupa el puesto 176 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Soria, con 41.025 habitantes, a 44 km en línea recta.
Municipios cercanos a Herrera de Soria
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Herrera de Soria, en datos
Herrera de Soria tenía 12 habitantes en 2025, frente a los 9 de 2020: ha ganado 3 vecinos en cinco años (+33,3 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 183 municipios de Soria, Herrera de Soria ocupa el puesto 176 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Soria, con 41.025 habitantes, a 44 km en línea recta.
Evolución del padrón en Herrera de Soria
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 9 | — | |
| 2021 | 9 | 0 | |
| 2022 | 11 | +2 | |
| 2023 | 11 | 0 | |
| 2024 | 11 | 0 | |
| 2025 | 12 | +1 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Herrera de Soria
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Herrera de Soria?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Herrera de Soria. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Herrera de Soria?
No. Herrera de Soria no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Herrera de Soria, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Herrera de Soria tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Herrera de Soria es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Herrera de Soria
Estos son los municipios que rodean a Herrera de Soria. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Vadillo 3 km
- Casarejos 4 km
- Talveila 4 km
- Cubilla 6 km
- Ucero 6 km
- Muriel Viejo 8 km
- Nafría de Ucero 8 km
- Navaleno 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Personal muy antento y empresa de gran profesionalidad. He quedado muy contenta con sus servicios han sido de gran ayuda.
Un trato excelente por parte de todo el equipo y sobretodo a Iván! Me lo recomendaron y ha sido muy eficiente en todo. Gracias por toda la ayuda y por las recomendaciones, ya tengo mi piso vendido en 1 semana!!!! Graciasss equipo!!!!!
Resolutivos. Buenos profesionales. Son muchos años en el sector y se nota.
Superan en positivo las expectativas, Ana una excelente profesional, clara, rápida y atenciosa. Muy satisfechos
Muy conforme y altamente recomendables, excelentes profesionales cumplen en tiempo y forma con la mayor celeridad. Muchas gracias, continuar como cliente suyo es una satisfacción. Las chicas muy majas!!!
Molt bona feina, Han venut el pis molt ràpid i ho han fet tot molt fàcil. Només com a cosa negativa, dir que es una mica car. Però si no vols preocupacions son ideals
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