Pisos en alquiler en Guadramiro
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Guadramiro. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Guadramiro
¿Está limitado el alquiler en Guadramiro?
En Guadramiro el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Guadramiro
Con 120 habitantes, Guadramiro está entre los municipios más pequeños de Salamanca. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
Guadramiro tenía 137 habitantes en 2020 y hoy tiene 120: 17 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Guadramiro están Encinasola de los Comendadores (4 km), Vitigudino (5 km), Yecla de Yeltes (6 km), Barceo (6 km). A 5 km está Vitigudino, con 2.344 habitantes: unas 19,5 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Guadramiro va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 362 municipios de Salamanca, Guadramiro es el 247º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Salamanca, Guadramiro se sitúa al oeste de Salamanca, a unos 69 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −12,4% frente al −0,1% de media en Salamanca. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 62 municipios, 33 de ellos más poblados que Guadramiro. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Guadramiro no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 47 municipios a menos de 25 km, 6 crecen y 40 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Guadramiro
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 137 | — | |
| 2021 | 133 | −4 | |
| 2022 | 134 | +1 | |
| 2023 | 133 | −1 | |
| 2024 | 124 | −9 | |
| 2025 | 120 | −4 |
De los 362 municipios de Salamanca, Guadramiro ocupa el puesto 246 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 69 km en línea recta.
Municipios cercanos a Guadramiro
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Guadramiro, en datos
Guadramiro tenía 120 habitantes en 2025, frente a los 137 de 2020: ha perdido 17 vecinos en cinco años (-12,4 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 362 municipios de Salamanca, Guadramiro ocupa el puesto 246 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 69 km en línea recta.
Evolución del padrón en Guadramiro
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 137 | — | |
| 2021 | 133 | −4 | |
| 2022 | 134 | +1 | |
| 2023 | 133 | −1 | |
| 2024 | 124 | −9 | |
| 2025 | 120 | −4 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Guadramiro
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Guadramiro?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Guadramiro. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Guadramiro?
No. Guadramiro no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Guadramiro, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Guadramiro tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Guadramiro es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Guadramiro
Estos son los municipios que rodean a Guadramiro. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Encinasola de los Comendadores 4 km
- Vitigudino 5 km
- Barceo 6 km
- Valderrodrigo 6 km
- Yecla de Yeltes 6 km
- Moronta 7 km
- Cerralbo 9 km
- Sanchón de la Ribera 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy buena atención. Muy buen trato al cliente. Muy de tu a tu, como a mi me gusta. Gracias!
Muy bien atendido satisfecho de todo!👌
Con ellos he hecho la compra de un piso y ahora la puesta en alquiler y los recomiendo. El trato ha sido estupendo, muy amable, la comunicación muy ágil y todo ordenado.
Excelentes profesionales, justo lo que necesitaba y lo hicieron todo de manera muy rápida y eficaz, muy agradecido y encantado por sus servicios, los recomiendo 100%
Muy buena atención y profesionalidad
Superan en positivo las expectativas, Ana una excelente profesional, clara, rápida y atenciosa. Muy satisfechos
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