Pisos en alquiler en Guadalmez
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Guadalmez. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Guadalmez
¿Está limitado el alquiler en Guadalmez?
En Guadalmez el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Guadalmez
Guadalmez ronda los 709 habitantes. Es el tamaño en el que la oferta es escasa pero la demanda también: una vivienda bien puesta no tiene competencia y una mal puesta no se visita.
Guadalmez ha ganado 12 habitantes desde 2020, hasta los 709 actuales. Ese crecimiento sostiene la demanda y acorta plazos: el riesgo no es quedarse sin interesados, es quedarse corto en el precio.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Guadalmez están Chillón (12 km), Almadén (13 km), Capilla (14 km), Zarza-Capilla (15 km). A 13 km está Almadén, con 4.855 habitantes: unas 6,8 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Guadalmez va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Guadalmez ocupa el puesto 64 de los 101 municipios de Ciudad Real por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Ciudad Real, Guadalmez se sitúa al oeste de Ciudad Real, a unos 89 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su evolución va en línea con la de la provincia: +1,7% aquí frente al −0,1% de media en Ciudad Real. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 19 municipios, 9 de ellos más poblados que Guadalmez. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Guadalmez no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2021 con 725 habitantes, 16 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Llama la atención que crezca mientras 11 de los 11 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en Guadalmez
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 697 | — | |
| 2021 | 725 | +28 | |
| 2022 | 718 | −7 | |
| 2023 | 715 | −3 | |
| 2024 | 707 | −8 | |
| 2025 | 709 | +2 |
De los 101 municipios de Ciudad Real, Guadalmez ocupa el puesto 64 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ciudad Real, con 76.217 habitantes, a 89 km en línea recta.
Municipios cercanos a Guadalmez
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Guadalmez, en datos
Guadalmez tenía 709 habitantes en 2025, frente a los 697 de 2020: ha ganado 12 vecinos en cinco años (+1,7 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 101 municipios de Ciudad Real, Guadalmez ocupa el puesto 64 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ciudad Real, con 76.217 habitantes, a 89 km en línea recta.
Evolución del padrón en Guadalmez
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 697 | — | |
| 2021 | 725 | +28 | |
| 2022 | 718 | −7 | |
| 2023 | 715 | −3 | |
| 2024 | 707 | −8 | |
| 2025 | 709 | +2 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Guadalmez
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Guadalmez?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Guadalmez. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Guadalmez?
No. Guadalmez no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Guadalmez, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Guadalmez tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Guadalmez es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Guadalmez
Estos son los municipios que rodean a Guadalmez. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Chillón 12 km
- Almadén 13 km
- Capilla 14 km
- Santa Eufemia 15 km
- Zarza-Capilla 15 km
- Peñalsordo 16 km
- Alamillo 17 km
- Garlitos 18 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Gracias a la profesionalidad, empatía y buen trato del equipo, en especial a las Anas, he logrado en tiempo récord un piso en Barcelona. Buen trabajo chicas. Éxitos!!!
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Con ellos he hecho la compra de un piso y ahora la puesta en alquiler y los recomiendo. El trato ha sido estupendo, muy amable, la comunicación muy ágil y todo ordenado.
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